Karnhuis 6

Een sfeervolle boerderijwoning vol mogelijkheden in een kindvriendelijke wijk

Stel je voor: een energielabel A-woning met ruime, lichte ruimtes, een elektrische haard voor gezellige avonden en een kindvriendelijk hofje voor buitenleven. Deze tussenwoning in Hoge Neerstraat combineert rust en comfort met een centrale ligging en volop uitbreidingsmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project om te veranderen, hier vind je ruimte om je droomhuis te creëren.

Wonen met sfeer en ruimte

De eerste indruk? Licht, warmte en een welkom gevoel. De volledig geïsoleerde woning met houten kozijnen en HR-beglazing zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de ruime woonkamer met openslaande tuindeuren. Hier geniet je van daglicht en een directe verbinding met de tuin, terwijl de elektrische haard gezelligheid brengt op koude dagen. De inpandige garage met berging biedt extra mogelijkheden – denk aan een uitbreiding van de woonkamer of een extra ruimte.

De open keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de straat met speeltuintje, perfect voor gezinnen met kinderen.

Slapen en badderen op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 16, 14 en 12 m²), elk licht en praktisch ingedeeld. Een van de slaapkamers heeft een aansluitende studiekamer van ca. 9 m², ideaal als werkruimte of extra bergruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur.

De zolderverdieping biedt ruimte voor uitbreiding – denk aan een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met een dakraam of dakkapel kun je direct 25 m² extra woonoppervlakte creëren.

Buitenleven in een groene tuin

De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een groen gazon en diverse borders. Hier kun je relaxen, kinderen spelen laten of buiten eten met vrienden. De locatie biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zeker een pluspunt is.

Centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk

Hoge Neerstraat is een rustige wijk met een kindvriendelijk karakter, gelegen op steenworp afstand van het centrum van Etten-Leur. Scholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen zijn goed bereikbaar, terwijl de wijk zelf uitnodigt tot buitenleven. Met prima uitvalswegen ben je snel op de snelweg naar Breda, Roosendaal of Antwerpen.

Ben je geïnteresseerd? Laat je verrassen door deze woning en plan een bezichtiging. Bel of app ons kantoor voor een afspraak – we helpen je graag verder!