Eekhoornpad 21

Een ruime, duurzame vrijstaande woning met privacyvolle tuin in De Grient

Dit sfeervolle vrijstaande huis in de groene wijk De Grient biedt ruimte, comfort en een verduurzaming die voor de toekomst is gericht. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping, een extra kamer op de begane grond en een grote, zonnige achtertuin op het zuidoosten, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een duurzame leefomgeving. De ligging, vlakbij scholen, het station en het centrum, maakt het leven hier extra prettig.

Beganeground: ruimte en functionaliteit De hal met plavuizen vloer en betegelde toiletruimte vormt de hart van de begane grond. Hier vind je ook de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer (ca. 47m²) heeft een convectorput en openslaande tuindeuren die uitkijken op de tuin. Aansluitend ligt een multifunctionele kamer (ca. 9,5m²), perfect als slaapkamer, kantoor of speelruimte. De eetkeuken (ca. 11,5m²) is voorzien van een hoekopgestelde inrichting, een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Het grote raam zorgt voor veel licht, en via een deur kun je rechtstreeks naar de tuin stappen.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je de overloop met laminaatvloer en toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De voorslaapkamer (ca. 10m²) heeft een wastafel, terwijl de voorslaapkamer (ca. 15m²) een vaste kastenwand en toegang tot het balkon biedt. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers (ca. 17m² en ca. 13m²), beide voorzien van een grote dakkapel die voor extra licht zorgt. De badkamer (ca. 8m²) is geheel betegeld en beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting.

Zolder en duurzame installaties De zolder, bereikbaar via een vaste trap, huisvest de HR-combi cv-ketel en de omvormer van de 15 zonnepanelen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een warmtepomp en isolatie, wat het energieverbruik laag houdt.

Tuin en garage: ruimte om te genieten De achtertuin (ca. 17m x 17m) is privacyvol en ligt op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers. Er is een terras, gazon, plantenborders en een groot houten tuinchalet (ca. 9,5m²). De ruime garage (ca. 18,5m²) heeft een oprit en een laadpaal (2022). De voortuin heeft een oprit en een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2024).

Wonen in De Grient: groen, gezellig en centraal De Grient is een groene wijk met veel hofjes, binnenpleintjes en een groot park. Het is een familievriendelijke omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. De rustige straat en de centrale ligging maken dit een ideale plek om te wonen.

Kom zelf ervaren hoe dit huis zich voelt! Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om de ruimte en sfeer van deze woning zelf te ervaren. Laat je overtuigen van de combinatie van ruimte, duurzaamheid en een perfecte ligging.