Hazelaarstraat 8

Een sfeervolle hoekwoning met karakter, ruimte en een royale tuin – uw nieuwe thuis in het hart van Fijnaart

Stel u voor: een verrassend ruime hoekwoning met een volledig omheinde tuin rondom, waar zon en schaduw elkaar afwisselen tussen volwassen bomen, een rustgevende vijver en een ruime overkapping die uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Deze woning op de Hazelaarstraat 8 combineert vier slaapkamers, een praktische indeling en de typische charme van een karaktervolle woonplek – perfect voor een gezin dat zowel binnen als buiten ruimte en sfeer waardeert. Met de hoekligging geniet u niet alleen van een voortuin, zijtuin en een zonnige achtertuin, maar ook van een vrijstaande berging en een achterom, waar privacy en functionaliteit hand in hand gaan.

Binnen: een warme, lichtdoorvloeide woonervaring

De entree opent de deuren naar een hal met laminaatvloer, waar u direct de sfeer van deze woning voelt. Aan de ene kant vindt u de toilettenruimte, betegeld en voorzien van een fonteintje, terwijl de woonkamer aan de andere kant uitnodigt met zijn karakteristieke erker – een hoogtepunt dat de ruimte extra licht en uitstraling geeft. De sierkachel voegt een gezellige warmte toe, terwijl de openslaande deuren naar de tuin en de overkapping de grenzen tussen binnen en buiten vervagen.

Op zonnige dagen kunt u de deuren wijd openzetten en genieten van het buitenleven, alsof u in een openluchtwoning woont.

Achter de woonkamer ligt de keuken, een praktische ruimte met plavuizenvloer, wandtegels en lambrisering die een tijdloze uitstraling heeft. Hier vindt u alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, een gootsteen en diverse bergkastjes. Ook een losse koelkast/vriezer is aanwezig, en via de achterdeur heeft u direct toegang tot de tuin – ideaal voor wie graag buiten kookt of de wasmachine aansluit. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een sociale ruimte die naadloos aansluit op de woonkamer en de tuin.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren, kunststof kozijnen en rolluiken voor privacy en isolatie. De twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn ruim opgezet, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde eveneens over voldoende bergruimte beschikt. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet – een handige oplossing voor dagelijks gebruik.

De zolderverdieping is een echte verrassing. Via een vaste trap bereikt u een verrassend ruime vierde slaapkamer, verlicht en verwarmd door een fraaie dakkapel met vernieuwde kunststof kozijnen en een vernieuwd dak. De vloer is voorzien van laminaat, en achter de knieschotten is extra bergruimte ingericht. Deze ruimte is niet alleen ideaal als extra slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer – dankzij de spouwmuurisolatie en de moderne afwerking voelt het hier comfortabel en gezellig aan.

Buiten: een royale tuin vol mogelijkheden

Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime, sfeervol aangelegde tuin rondom – een zeldzaamheid in deze omgeving. Dankzij de hoekligging geniet u van drie tuinpartijen: een voortuin, een zijtuin die doorloopt naar de achterzijde en een zonnige achtertuin met volwassen bomen, vaste beplanting en een vijver die rust uitstraalt. Onder de overkapping kunt u het hele jaar door genieten: of het nu is voor een ontbijt met koffie, een gezellig diner met familie of een avondje buiten met vrienden.

De tuin is niet alleen mooi, maar ook praktisch ingericht: er is een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap, een buitenkraantje en een achterom voor extra privacy. Recent is de schutting aan de linkerzijde vernieuwd, zodat de tuin er nog verzorgder uitziet.

Locatie: gezellig Fijnaart met alle voorzieningen

Deze woning ligt midden in de dorpskern van Fijnaart, een gezellig en actief dorp met een goed voorzieningenniveau. Op loopafstand vindt u winkels, scholen en sportverenigingen, terwijl de ontsluitingswegen naar Roosendaal, Breda en Rotterdam gemakkelijk bereikbaar zijn. Fijnaart is een fijne woonomgeving voor jong en oud, met een levendig verenigingsleven en de typische charme van het West-Brabantse landschap. Of u nu van rust houdt of juist van de nabijheid van de stad – hier vindt u de perfecte balans.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de volgende juridische en financiële voorwaarden:

• Eigen grond (geen erfpacht of canon).
• Appartementsrecht is van toepassing.
• VvE-bijdragen zijn niet van toepassing (geen VvE).
• Servicekosten zijn niet van toepassing.
• De verkoopinformatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar WG Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolkomenheden of de gevolgen daarvan.
• Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Klaar om deze sfeervolle woning met alle gemakken en ruimte te ontdekken? Bezoek Hazelaarstraat 8 in Fijnaart en ervaar zelf hoe deze hoekwoning met zijn royale tuin en karaktervolle details uw nieuwe thuis kan worden. Wij kijken uit naar uw bezoek!