Appelaarseweg 27

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en duurzaamheid aan de groene rand van Fijnaart

Op een royaal perceel van 929 m² staat deze sfeervolle vrijstaande woning, waar comfort, duurzaamheid en woongenot naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van 145 m² en 40 m² aan overige ruimte biedt deze woning, gebouwd in 1977, volop leefruimte voor een gezinsleven. Vanuit de rustige Appelaarseweg geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, terwijl alle voorzieningen van Fijnaart op korte afstand liggen.

Een warme en lichtrijke woonkamer De ruime hal met nieuwe meterkast en toilet leidt je naar de woonkamer, waar grote raampartijen voor een overvloed aan daglicht zorgen. De eikenhouten vloer en de Tulikivi speksteenkachel creëren een natuurlijke, warme sfeer. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de open keuken, die praktisch is ingedeeld met diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een royaal werkblad. Openslaande deuren naar de tuin maken dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar een vierde slaapkamer ligt – ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer – met toegang tot een aangrenzende loggia.

Praktische bergruimte en een verwarmde garage De ruime garage/berging is verwarmd en heeft een bergzolder, perfect geschikt als kantoorruimte, hobbyruimte of praktijk aan huis. Hier staan ook de wasmachine en -droger opgesteld. De CV-ketel is geïnstalleerd in de berging/stookruimte.

Een architectonisch ontworpen tuin met privacy en uitzicht Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, ontworpen door een architect, met veel groen, beschutte zithoeken en optimale privacy. Een ruime overkapping aan de achterzijde nodigt uit om te genieten van de tuin en het vrije uitzicht over de landerijen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, terwijl de achtertuin zowel zon als schaduw biedt.

Duurzaam en comfortabel wonen De woning is voorzien van diverse moderne gemakken en energiebesparende maatregelen, zoals 14 zonnepanelen, een nieuwe dakbedekking (2017), een CV-ketel van Vaillant (2014) en volledig dubbel glas. Elektrische rolluiken, een alarmsysteem met camera’s en zonwering zorgen voor extra comfort en veiligheid.

Ideale locatie aan de rand van Fijnaart De Appelaarseweg is een rustige straat aan de rand van Fijnaart, waar winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand liggen. De uitvalswegen naar Roosendaal, Breda en Dordrecht zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning perfect is voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen.

Kom deze woning zelf ontdekken! Laat je verrassen door deze heerlijke gezinswoning, waar je direct kunt intrekken. Neem contact op met WG Makelaars via 0168-477077 om een bezichtiging in te plannen. Appelaarseweg 27 is een woning die je gezien móét hebben!