Kluitmanstraat 4

Royale en instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats

In het hart van de gewilde buurt Bloemendaal vindt u deze ruime en lichtrijke twee-onder-een-kapwoning, die uitnodigt tot een comfortabel leven. Met 9 zonnepanelen, een energielabel B en een verzorgde achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook duurzaamheid en levenskwaliteit. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding) en een zolderverdieping met dakkapel. De ligging is ideaal, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.

De ruime en lichte woonkamer is het hart van deze woning, met een open haard, vloerverwarming en gestucte wanden die een warme sfeer creëren. De schuifpui opent zich naar de zonnige achtertuin, waar u kunt genieten van de rust en privacy. De deels open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Aan de voorzijde vindt u een ruime voortuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met vaste kast (voorheen twee slaapkamers), een tweede slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en design radiator. De zolderverdieping biedt extra ruimte met een dakkapel en dakvensters, waar de derde slaapkamer is gesitueerd. Hier is ook ruimte om een vierde of vijfde slaapkamer te realiseren.

De zonnige achtertuin is een echte aanwinst, met diverse beplanting, bestrating, grind en een vlonder. Vanaf de tuin heeft u toegang tot de stenen garage, die voorzien is van elektra. De woning is gelegen in een groenrijke en kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, speelplaatsen en openbaar vervoer op loopafstand. De Reeuwijkse Plassen en het historische centrum van Gouda zijn gemakkelijk bereikbaar.

Heeft u interesse in deze prachtige woning? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u verder te informeren over deze unieke gelegenheid.