Johan de Wittlaan 7

Een lichtrijke, ruim opgezette begane-grondwoning met vrij uitzicht en een zonnig balkon

Dit driekamerappartement op de begane grond biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en natuurlijk licht. Met vrij uitzicht aan beide zijden en een zonnig westgelegen balkon geniet je van groen en avondzon in een kleinschalig appartementencomplex. De woning is praktisch ingericht met een woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer, en ligt in Gouda Noord – een gunstige locatie tussen natuur en centrum.

Ruime en functionele indeling De woning begint met een afgesloten centrale entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen, waarvan er één bij het appartement hoort. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een ruime woonkamer die over de volle lengte loopt, voldoende ruimte biedt voor living en eethoek, en is voorzien van een vaste kast. De afgesloten keuken beschikt over een keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte, evenals een wasmachine-aansluiting. De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde, waarbij de achterste slaapkamer uitkomt op het balkon en een vaste kast heeft. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel met spiegelkast.

Geniet van het buitenleven Het brede balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en loopt over de gehele breedte. Dankzij de westenligging kun je hier heerlijk van de avondzon genieten, terwijl een elektrisch zonnescherm voor schaduw zorgt op warme dagen. Het balkon biedt een mooi uitzicht op groen en is uitgerust met vaste bergkasten, waarin ook de CV-ketel (2022) is ondergebracht.

Gouda Noord: tussen natuur en centrum De woning ligt in een fijne woonwijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De historische binnenstad van Gouda is slechts 5 minuten fietsen verwijderd, terwijl de Reeuwijkse Plassen op loopafstand liggen – ideaal voor wandelingen, fietstochten of watersport. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens in de directe omgeving.

Belangrijke bijzonderheden Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft een woonoppervlak van ca. 65 m². Het betreft een lidmaatschapsrecht in een coöperatieve vereniging, wat betekent dat de financieringsmogelijkheden beperkter zijn (maximaal 75% hypotheek) en dat je minimaal 25% eigen geld dient in te brengen. De servicekosten bedragen ca. € 205 per maand, inclusief WOZ. Voordat de koopovereenkomst wordt getekend, vindt er een kennismaking plaats met het bestuur.

Kom kijken en laat je verrassen! Ben je geïnteresseerd in deze lichtrijke woning met vrij uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en ligging. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of vraag hypotheekadvies aan bij Erwin Klein van Klein en Partners (06-20417754).