Beatrixlaan 4

Een unieke tussenwoning in Harmelen met vijf slaapkamers, twee eigen garages en een ruime achtertuin

Dit praktische en ruim opgezette huis in Harmelen biedt zeldzame luxe: twee garages op eigen perceel die niet los verkocht worden. Met vijf slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin en uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale woning voor een groeiend gezin of iemand die ruimte zoekt om naar eigen smaak te moderniseren. De woning straalt karakter uit, met een licht doorzichtige woonkamer, een moderne keuken en een praktische indeling op drie verdiepingen.

Begane grond: licht en ruim

Je komt binnen in een stijlvolle hal met stenen vloer, waar het toilet en de trap naar de eerste verdieping zich bevinden. Het toilet is volledig betegeld en straalt schoonheid uit. De woon-/eetkamer is een luchtige ruimte met parketvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond, compleet met een open haard die een knus karakter geeft. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van moderne inbouwapparatuur (vernieuwd in 2021), waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Via de keukendeur stap je direct naar de tuin, waar je de rust en ruimte kunt genieten.

Tuin & garages: ruimte en functionaliteit

De noordelijk gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of speelplezier. Een poort langs de garages geeft toegang tot het achterplein. De dubbele garages zijn voorzien van een scheidingsmuur, en één van de garagedeuren is in 2020 vernieuwd. Beide garages hebben elektriciteit, terwijl de grootste ook over wateraansluiting en een afvoer beschikt.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Via de overloop bereik je vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behangwanden, waarbij de twee grotere kamers over inbouwkasten beschikken. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche, wastafel en betegelde wanden tot 1,80 meter hoog. Een praktische extra: één van de slaapkamers is ideaal om om te bouwen tot een ruimere badkamer, aangezien de water- en afvoerleidingen al aanwezig zijn.

Tweede verdieping: slaapkamer met dakkapel en bergruimte

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een slaapkamer en een voorzolder vindt. De slaapkamer beschikt over een vernieuwde kunststof dakkapel (2023) met HR++ glas, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Op de voorzolder staat de CV-ketel (2023) en is er voldoende bergruimte aanwezig. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking.

Locatie en uitnodiging

De woning is gelegen in Harmelen, een charmante plaats met een rustige sfeer en goede voorzieningen. Parkeren is mogelijk aan de voorkant op de openbare weg of aan de achterkant op het plein. Met een woonoppervlakte van 105 m², een inhoud van 371 m³ en een perceel van 171 m² (dubbele garage samen ca. 30 m²) biedt deze woning ruimte, comfort en unieke mogelijkheden. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit bijzondere huis!