Oelerweg 98A

Ontdek jouw droomhuis aan de rand van de charmante Hengelose wijk Tuindorp!

Dit vrijstaande woonhuis in authentieke Amsterdamse stijl, gebouwd in 1937, combineert karakter, luxe en duurzaamheid op een ruim perceel van 417 m². Met vier slaapkamers, een royale tweede verdieping en een extra kantoorruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de volledig gerenoveerde en verduurzame uitstraling zorgt voor comfort en toekomstbestendigheid. Geniet van een praktische berging, een sfeervolle tuin en een ideale ligging nabij winkels, scholen en de pittoreske Tuindorpvijver.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

Zodra je de statige zij-entree betreedt, word je verwelkomd door een ruime hal vol authentieke details die de geschiedenis van het huis omarmen. Vanuit hier loop je moeiteloos naar de eetkamer en suite, waar een prachtige erker met een knusse pelletkachel uitnodigt tot gezellige diners. De aangrenzende woonkamer straalt warmte uit en biedt een perfecte plek om te ontspannen, terwijl de schitterende uitzichten over de Oelerweg en de Tuindorpvijver het leven buiten binnenhalen. Een veelzijdige ruimte, ideaal als werkplek of speelkamer, sluit naadloos aan op de tuin en het terras. De moderne, gesloten keuken is een kookliefhebberparadijs, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een op afstand bestuurbare combioven, Quooker en kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De aangrenzende bijkeuken/berging, voorzien van een stevige betonnen vloer en sedumdak, biedt extra opslagruimte en bijdraagt aan de isolatie.

Eerste verdieping: ruimte en luxe

Via een elegante bordestrap en sfeervolle glas-in-loodramen bereik je de eerste verdieping, waar vier ruime slaapkamers wachten, elk met hun eigen karakter. De recent vervangen plafonds geven de ruimtes een frisse uitstraling, terwijl een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en designradiator zorgen voor comfort en stijl.

Tweede verdieping: innovatie en ontspanning

Op de tweede verdieping vind je een volledig gemoderniseerde ruimte met een nieuw pannendak, volledige isolatie en 25 zonnepanelen. Deze verdieping biedt veelzijdige mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, en is uitgerust met een sauna en witgoedaansluitingen. De hybride warmtepomp en cv-installatie zorgen voor een duurzame en efficiënte energievoorziening, waardoor deze verdieping een perfecte mix vormt van innovatie en comfort.

Tuin en locatie: groen en gemak

De sfeervolle tuin, aangelegd in 2022, combineert duurzaamheid en natuur. Met hemelwaterontkoppeling, bezinkkratten en een natuurlijke wadi is de waterafvoer efficiënt geregeld, terwijl inheemse vaste planten en vruchtdragende bomen een levendig schouwspel bieden. Onder de robuuste eiken overkapping vind je de perfecte plek om te ontspannen, en de schuur biedt extra opslagruimte. De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen en de Tuindorpvijver, terwijl je in een mum van tijd in het centrum van Hengelo of op de snelwegen A1/A35 bent.

Laat je verrassen door deze unieke combinatie van charme, luxe en duurzaamheid. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit huis jouw nieuwe hoofdstuk kan worden!