Bellinckhof 104

Ruimte, rust en potentie in de Hengelo Es!

Welkom bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Bellinckhof 104, waar comfort, ruimte en mogelijkheden hand in hand gaan. Met een diepe tuin, externe berging en drie slaapkamers biedt deze woning uit 1988 alles wat een gezinswoning nodig heeft – en nog veel meer. Of je nu op zoek bent naar een solide basis om te moderniseren of een direct bewoonbare woning, deze woning combineert praktische indeling, een gunstige locatie en volop ruimte voor jouw toekomstplannen.

Een woning met karakter en ruimte De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, een toilet en de trapopgang. De woonkamer, voorzien van parketvloer en een deur naar de tuin, straalt warmte uit en biedt voldoende ruimte voor gezellige avonden. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, terwijl de bijkeuken een praktisch keukenblok en ruimte voor de wasmachine biedt. Via de bijkeuken bereik je de inpandige berging, die direct toegang geeft tot de diepe achtertuin – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot alle ruimtes, waaronder de hoofdslaapkamer met dakkapel en inbouwkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en dakraam. De vliering fungeert als extra bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor verdere uitbreiding.

Extra’s die het verschil maken Een echte pluspunt is de ruime schuur van ongeveer 19 m², voorzien van een ingebouwde hydraulische motorlift. Deze is ideaal voor hobby’s, klussen of extra bergruimte. De woning beschikt over een Intergas CV-ketel uit 2020, een energielabel C en een woonoppervlakte van 93 m² op een perceel van 243 m². Dankzij de solide bouw en goed onderhoud is dit huis zowel direct bewoonbaar als een uitstekende basis voor verdere verbouwingen.

Centraal gelegen, met alles voor de hand De woning is gesitueerd in een groen en rustig gedeelte van de Hengelo Es, waar je snel bij voorzieningen zoals supermarkten, scholen en speelplekken bent. De ligging is ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A35 en A1, terwijl het openbaar vervoer en het bruisende centrum van Hengelo vlot bereikbaar zijn.

Ben je geïnteresseerd? Laat je overtuigen tijdens een rondleiding en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Elst&co Makelaars presenteert deze woning met een unieke eigen woningwebsite, waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, relevante documentatie vindt en meer te weten komt over de buurt. Plan nu een bezichtiging en maak kennis met jouw toekomstige woonplek!