Reigerweg 23

Een sfeervol jaren ’30 huis met karakter en comfort op loopafstand van het centrum van Hengelo

Dit karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 biedt een perfecte combinatie van authentieke details en moderne comfort. Gelegen in een rustige woonstraat, maar toch op loopafstand van het levendige centrum, is dit huis ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan sfeer, ruimte en een praktische indeling. De woning is goed onderhouden en biedt een licht en strak afgewerkte begane grond, een ruime eerste verdieping met drie slaapkamers en een luxe badkamer, en een flexibele tweede verdieping met airco voor het hele jaar door comfort.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de sfeervolle hal met originele granito vloer, die direct de toegang biedt tot de luchtige woonkamer. Deze straatgerichte ruimte is voorzien van een erkertje met glas-in-lood ramen en een moderne gashaard, waardoor het een warme en karaktervolle uitstraling krijgt. De glad gestucte wanden en plafonds geven de begane grond een eigentijdse uitstraling, terwijl de gesloten keuken ruimte biedt voor een eettafel en is uitgerust met een inbouwkeuken in L-opstelling, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. De praktische bijkeuken biedt aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling, en geeft toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan een met vaste schuifkasten en een andere met een vaste kast. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en een vrijdragend toilet, en geniet van daglicht. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een flexibele zolderkamer met dakkapel en dakraam kan dienen als vierde slaapkamer of werkplek. De airco in de trapopgang (2021) zorgt hier voor aangenaam verwarmen en koelen.

Buiten vindt u een knusse overkapping met een houten berging voor extra opslag of fietsen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een prettige buitenruimte. De woning is recent uitgebreid onderhouden, met onder meer een vernieuwde riolering (2019) en extern schilderwerk (2024). Daarnaast zijn alle gas-, elektra- en waterleidingen in 2003 vernieuwd, en is het dak nagelaten geïsoleerd.

Dit half vrijstaande huis ligt op loopafstand van het centrum van Hengelo, waar u alle voorzieningen en winkels snel bereikt. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak, we laten u dit karaktervolle huis en de omgeving graag zien.