Nelson Mandelastraat 4

Een energiezuinige, ruim opgezette tussenwoning in ’t Rot

In het rustige en kindvriendelijke ’t Rot vind je deze energiezuinige tussenwoning uit 2016, waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een woonoppervlak van 126 m², drie ruime slaapkamers (uit te breiden naar vier), een bergzolder met vaste trap en een zuidwestelijk gelegen tuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. De woning is gasloos gebouwd en beschikt over 24 zonnepanelen, een warmtepomp en WTW-ventilatie, waardoor je als bewoner zelfs geen energiekosten hoeft te maken. De luxe afwerking, vloerverwarming en kunststof kozijnen zorgen voor een onderhoudsarme, instapklaar woning met een energielabel A.

Beganeground: Ruimte en comfort De begane grond straalt uitnodiging uit met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De vloerverwarming en PVC-vloer zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de entree met toilet en meterkast de praktische kant van het huis onderstreept. De achterdeur opent zich naar de tuin, waar je kunt genieten van de vrijstaande houten schuur en achterom.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een PVC-vloer, en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De overloop biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te werken.

Tweede verdieping: Extra ruimte en mogelijkheden De tweede verdieping herbergt een ruime bergzolder met vaste trap, wasmachineaansluiting en technische ruimte. Hier is ook ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren, dankzij een dakraam.

Locatie en uitnodiging De woning is gelegen in ’t Rot, een buurt die bekendstaat om zijn rustige sfeer, veel groen en recente woningbouw. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij, en het openbaar vervoer zorgt voor eenvoudige verbindingen. Ben je geïnteresseerd in deze duurzame, ruim opgezette woning? Plan dan een bezichtiging en laat je overtuigen van de unieke combinatie van comfort en energiezuinigheid. We staan klaar om je rond te leiden en te laten ervaren hoe het is om hier te wonen.