Salamanderstraat 46

Welkom in deze lichtrijke, ruim opgezette woning waar comfort en praktische indeling perfect samenkomen. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een royale zolderkamer biedt dit huis ruimte voor gezinnen en iedereen die van een comfortabel en onderhoudsvriendelijk thuis houdt. De achtertuin is een heerlijke uitnodiging om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden, met een mooie mix van terras en groen, aangevuld met een vrijstaande houten berging en achterom.

Begane grond: Ruime en functionele leefruimte

De entree brengt je naar een hal met meterkast en garderobe, waar ook een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein is ingericht. De ruime woonkamer is tuingericht, met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten, en een deur die uitkomt op het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2024), RVS-afzuigkap, koelkast, diepvries (2020), combi-magnetron, oven (2020) en vaatwasser, compleet met een natuurstenen blad. De keuken biedt voldoende werkruimte en is perfect ingericht voor iedereen die van koken houdt.

Eerste verdieping: Comfortabele slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een dakraam. De nette badkamer is compleet met een ligbad, een aparte douche, een vrijhangend toilet, een vaste wastafel met meubel en een designradiator, waardoor het een luxe en functionele ruimte is.

Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met veel mogelijkheden

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderkamer, die niet alleen als extra bergruimte dient, maar ook perfect geschikt is als 4e slaapkamer of hobbyruimte. De zolder is voorzien van opstelplaats voor de cv, aansluiting voor wasmachine en droger, en extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden en ligging

Deze woning, gebouwd in 1992, biedt een woonoppervlakte van 105 m² en een perceelgrootte van 135 m², met een inhoud van 357 m³. Het huis beschikt over energielabel B, dankzij dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. De verwarming en warm water worden verzorgd door een hr-combiketel van Atag (2015, eigendom), terwijl de keuken en badkamer zijn uitgerust met moderne apparatuur. De woning ligt centraal in de kindvriendelijke wijk Roershoek, met volop speelgelegenheid, scholen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de buurt.

Kom deze woning zelf ervaren en laat je verrassen door de sfeer en ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit huis perfect past bij uw wensen!