Baarsstraat 4

Een moderne, ruim opgezette twee-onder-één-kapwoning in Slangenbeek

In het hart van de geliefde woonwijk Slangenbeek vind je deze royaal geschakelde twee-onder-één-kapwoning met drie slaapkamers, een ruim dakterras en een aangebouwde stenen garage. Gebouwd in 2005 biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging, met een woonoppervlakte van circa 143 m² en een perceel van 261 m². De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een energiezuinige Intergas combiketel (2022, eigendom) en beschikt over een energielabel A (geldig tot 2035). Met een zonnige achtertuin op het zuiden, een eigen oprit en carport en alle voorzieningen op loopafstand, is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een rustige omgeving.

Begane grond: licht en ruimte Via de zijdeur kom je binnen in de hal, waar je meteen de moderne sfeer opmerkt. Hier vind je de meterkast en een nieuw toilet (2015). De hal geeft toegang tot de ruime, lichte woonkamer met een schuifpui naar het zonnige zuidterras, waardoor er overdag een prettige doorstroming van licht is. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken (2015), die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Ook de doorgang naar de aangebouwde garage met deur naar de tuin is vanaf de hal bereikbaar.

Eerste verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping bevinden zich de drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer (2015). Deze badkamer is volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, een ruim wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor er voldoende ruimte en comfort is voor het hele gezin.

Tweede verdieping: flexibiliteit en extra ruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop met wasruimte en cv-opstelling ligt. Hier vind je ook een grote open ruimte, die perfect geschikt is als werk- of hobbykamer dankzij de goede hoogte en lichtinval. Een extra pluspunt is de toegang tot het ruim dakterras, dat veel privacy biedt.

Tuin en buitenruimte: zon en privacy De verzorgde voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd, waarbij de achtertuin op het zuiden ligt en volop zon en privacy biedt. Via de schuifpui in de woonkamer heb je direct toegang tot deze zonnige buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met parkeerruimte onder de carport en de aangebouwde garage, die ook een deur naar de achtertuin heeft.

Locatie en bereikbaarheid Deze woning ligt in een rustige en geliefde woonwijk met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Basisscholen, sportfaciliteiten en winkels zijn binnen handbereik, terwijl het centrum van Hengelo binnen tien minuten bereikbaar is. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A35 zijn goed bereikbaar, waardoor je snel op pad bent voor werk of uitstapjes.

Geïnteresseerd? Laat je verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging. Neem contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar voor meer informatie of een afspraak. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.