Op de Dreef 3

Een topvilla op een toplocatie in OolderVeste

Dit energieneutrale en luxueuze vrijstaande villa biedt een perfecte combinatie van moderne comfort, ruimte en privacy. Gelegen in de jonge en gewilde woonwijk OolderVeste in Roermond, geniet u van een ruime achtertuin op het zuiden, een hoogwaardige afwerking en een energielabel A+. Met een woonoppervlakte van 219 m² en een stijlvolle indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid.

Begane grond: licht, ruim en functioneel De ruime voortuin zorgt voor een vriendelijke eerste indruk, terwijl de dubbele oprit met oplaadpunt voor een elektrische auto praktische voordelen biedt. De lichte ontvangsthal met moderne toilet met zwevend toilet en fonteintje maakt een uitnodigende indruk. De L-vormige woonkamer is zeer licht en biedt veel tuincontact, terwijl de luxueuze halfopen keuken uitnodigt tot gezellig samen zijn. Met een groot werkeiland en uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, Quooker en wijnklimaatkast, is deze keuken een droom voor liefhebbers van culinaire genoegens. De hoogwaardige PVC-vloer in visgraatmotief versterkt de luxe uitstraling.

Eerste verdieping: slaapcomfort en stijl De lichte overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een tijdloze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De beton ciré vloer zorgt voor een strakke en neutrale uitstraling, perfect afgestemd op de moderne sfeer van de woning.

Tweede verdieping: multifunctioneel en flexibel De ruime tweede verdieping (9,50 x 5,20 m) is ideaal als speelruimte, werkplek of extra slaapkamer. Met een groot dakraam en vaste ramen is er voldoende daglicht, terwijl de geïntegreerde installaties en warmtepomp zorgen voor comfort op elk moment van het jaar.

De tuin: een oase van rust en privacy De geheel omsloten tuin op het zuiden biedt volop zon en privacy, met een groot overdekt terras (7,25 x 3,00 m) voorzien van lichtkoepels, inbouwspots en een terrasheater. Het vrijstaande buitenverblijf met tuinkamer (3,30 x 3,00 m) en berging nodigt uit tot ontspanning, terwijl de fraaie beplanting en cortenstaal details de tuin een uniek karakter geven.

Ligging en bereikbaarheid De villa ligt in de ruim opgezette woonstraat De Dreef, met een speelveldje in de buurt. OolderVeste is een jonge, veilige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van de A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf snel bereikbaar. Het stadscentrum van Roermond ligt op slechts vijf minuten rijden, terwijl de Maasplassen en jachthaven uitnodigen tot watersport en recreatie.

Kom kijken en laat u verrassen! Deze villa is volledig instapklaar en biedt een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en locatie. Neem gerust contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf waarom dit een topvilla op een toplocatie is.