Hoofdstraat 153

Welkom bij een unieke kans in het hart van Herveld!

Op een prachtige locatie aan de geliefde Hoofdstraat vind je deze vrijstaande woning, die uitnodigt om naar eigen wensen ingericht te worden. Met een keurig onderhouden maar te moderniseren karakter biedt het huis ruimte voor creativiteit, terwijl praktische elementen zoals een verwarmde garage, bijkeuken en parkeergelegenheid voor drie auto’s al voorzien zijn. De woning combineert rust en privacy met een ideale ligging, op loopafstand van het levendige dorpscentrum.

Ruimte en sfeer op de begane grond De entree brengt je in een ruime hal met garderobehoek, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De doorzonwoningkamer is een echte hoogtepunt, met grote raampartijen die licht en sfeer creëren, een sfeervolle schouw met haard en directe toegang naar de achtertuin. Hier vind je voldoende ruimte voor een royale zithoek en een 6-persoonseettafel. De woonkeuken is een echte levensruimte, met een hoekopstelling, inbouwapparatuur en mogelijkheid voor een eethoek. Via de bijkeuken bereik je de verwarmde garage (met een moderne Nefit Proline HR CV-combiketel uit 2024) en de tuin, terwijl een handige provisiekelder en een toilet met fontein de praktische kant van het huis aanvullen.

Privacy en uitbreidingsmogelijkheden op de bovenverdiepingen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een grote vaste kast en de andere twee met twee vaste kasten. De lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en extra bergruimte. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar een verwarmde zolder (circa 14 m²) met overloop en extra kamer ligt. Met een vaste trap en dakkapel is hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Een tuin vol privacy en een ideale locatie De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy, met een groot zonneterras, gazon en borders met diverse bomen en struiken. De voortuin is eveneens fraai aangelegd en afgezet met een sierhekwerk met inrijpoort. De diepe oprit biedt parkeergelegenheid voor drie auto’s. Het dorp Herveld ligt op loopafstand, met voorzieningen zoals een PLUS-supermarkt, basisscholen, gezondheidscentra en een levendig dorpsleven. Met de A-15 op slechts vier autominuten en het treinstation Zetten-Andelst op zeven fietsminuten is de woning perfect verbonden met steden als Arnhem, Nijmegen en Wageningen.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door deze unieke combinatie van ruimte, privacy en ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe je dit huis naar je eigen smaak kunt transformeren.