Spanhout 2

Een royale hoekwoning met ruimte, comfort en een zonnige tuin in het groene en gezellige Het Hout

Op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met ruime leefruimte (109m²) en een zonnige achtertuin (ZW)? Deze uitgebouwde hoekwoning in de populaire wijk Het Hout biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig leven. Met een rustige ligging aan een groen hofje, volledige isolatie, stadsverwarming en lage energielasten is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is. De ideale locatie met scholen, winkels en het station op loop- of fietsafstand maakt het leven hier makkelijk en prettig.

Begane grond: sfeervol en praktisch De entree brengt je binnen in een ruime hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je direct in de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de tuingerichte ligging volop licht krijgt. De houtlook plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabel gevoel, terwijl de trapkast en maatwerk inbouwkast extra bergruimte bieden. Aan de voorzijde bevindt zich een charmante erker met de moderne L-vormige keuken, compleet met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. De open verbinding met de woonkamer maakt koken en samen zijn een genot. Aan de achterzijde vind je een praktische bijkeuken met extra opslagruimte, ideaal voor een druk gezinsleven. Via de woonkamer stap je direct naar de zonnige achtertuin, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een houten berging en een handige achterom, perfect voor opslag en buitenleven.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, die allemaal profiteren van veel daglicht dankzij de nieuwe kunststof dakramen (2025). De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De modern vernieuwde badkamer (2023) is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping: flexibiliteit en extra ruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer van de 6 zonnepanelen (2014) en de mechanische ventilatie-unit vindt. Deze praktische ruimte biedt ook extra opslagmogelijkheden. Op deze verdieping is een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam en elektrische verwarming. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, waardoor de woning verrassend veel flexibiliteit biedt.

Locatie en uitnodiging De woning ligt in het groene en gezellige Het Hout, met scholen, winkels en het station op loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen (A2, A12, A27) zijn snel bereikbaar. Het sfeervolle Oude Dorp met diverse restaurants en voorzieningen ligt praktisch om de hoek. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!