Burgemeester van Engelenweg 195

Vrijstaand wonen met ruimte voor je droomhuis in hartje IJsselmuiden

Op een van de mooiste plekken van IJsselmuiden staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1128 m², waar privacy en ruimte hand in hand gaan met een centrale ligging. Met loopafstand naar het centrum en een groot, vrij gelegen perceel biedt deze woning niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook volop mogelijkheden voor modernisatie, verbouw of zelfs nieuwbouw. Of je nu direct wilt bewonen en verbeteren of liever stap voor stap jouw ideale woonsituatie creëert, deze woning is een uitstekende basis.

De woning zelf is functioneel en licht, met een woonoppervlakte van 118 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer, een eetkamer en een open keuken met basisvoorzieningen, waardoor de ruimte open en uitnodigend is. De praktische bijkeuken en badkamer zorgen voor comfort, terwijl de entree en trapopgang een prettige indeling bieden. Een extra pluspunt is de berging, die voldoende opslagruimte biedt.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, aangevuld met een ruime extra kamer die momenteel als ‘overige inpandige ruimte’ is aangemerkt. Deze ruimte biedt mogelijkheden om het woonoppervlak te vergroten, waardoor je de woning naar wens kunt aanpassen. De bergzolder op de tweede verdieping zorgt voor extra opslagruimte, terwijl de solide basis van de woning uitnodigt tot modernisatie, isolatie of een compleet andere indeling.

Maar het echte hoogtepunt van deze woning is het perceel zelf: een diepe, brede tuin rondom het huis, waar je volop ruimte hebt voor tuinliefhebbers, speelruimte, hobby’s of dieren. De grote vrijstaande schuur en de ruime parkeergelegenheid op eigen erf maken het geheel compleet. Voor wie verder wil denken biedt de kavel ook kansen om in de toekomst een woning naar eigen inzicht te realiseren, binnen de geldende regels van de gemeente.

Een unieke kans om vrijstaand te wonen in hartje IJsselmuiden, met ruimte voor je droomhuis van nu én later. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning.