Een ruimtevol, moderne 2-onder-1-kapwoning met karakter

In het hart van IJsselmuiden vind je deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 135 m², vijf slaapkamers en een aangebouwde garage. Op een perceel van 250 m² biedt deze woning niet alleen binnen maar ook buiten volop ruimte en comfort. De doordachte indeling en nette afwerking zorgen voor een warm en functioneel woongevoel, terwijl de verzorgde achtertuin, overkapping en eigen parkeergelegenheid het buitenleven extra aantrekkelijk maken.

Beganegrund: Ruimte en licht in perfecte harmonie

Je komt binnen in een ruime hal met toilet en trapopgang, waarna de woning zich direct prettig ontvouwt. De luchtige woonkamer krijgt door de brede raampartijen veel daglicht binnen, waardoor de ruimte open en uitnodigend aanvoelt. Met vloerverwarming en een lange zichtlijn is deze leefruimte niet alleen ruim, maar ook extra comfortabel. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, waar je met zicht op de tuin en directe toegang naar buiten kunt genieten van gezellige maaltijden. De open keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling, waardoor koken en tafelen mooi samenkomen. Ook hier is er toegang naar buiten, wat de verbinding met de tuin extra gemakkelijk maakt.

Eerste verdieping: Comfort en functionaliteit

Op de eerste verdieping vind je drie luchtige slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De lichte afwerking en ramen zorgen voor een frisse uitstraling, terwijl de vloerverwarming het comfort op peil houdt. De indeling is praktisch, met een overloop die toegang biedt tot alle ruimtes.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor iedereen

De tweede verdieping vormt een volwaardige aanvulling met nog eens twee slaapkamers en een praktische overloop waar de installaties, waaronder de cv-ketel, zijn ondergebracht. Ook hier is ruimte voor een wasmachine en droger, waardoor de woning op alle vlakken compleet is.

Tuin & garage: Een uitnodiging tot buitenleven

De verzorgde achtertuin van circa 80 m² ligt op het noorden en biedt een prettige combinatie van bestrating, gazon en groen. Direct achter de woning ligt een ruim terras, terwijl achter in de tuin een overkapping met extra terras zorgt voor een beschutte plek. De aangebouwde stenen garage is via de tuin bereikbaar en biedt ruimte voor fietsen, bergruimte en een praktische achteromtoegang.

Ligging: Rustig, centraal en goed bereikbaar

De woning staat in de woonwijk Het Meer, een moderne en verzorgde buurt met vergelijkbare bebouwing. De straat heeft een rustig karakter, met groenvoorzieningen en speelplekken in de buurt. Scholen en supermarkten liggen op loopafstand, terwijl de ontsluitingswegen snel bereikbaar zijn. Met parkeergelegenheid op eigen terrein en openbare parkeerruimte voor de deur is het leven hier extra gemakkelijk.

Kom deze woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze ruimtevolle woning perfect past bij uw wensen.