Uranus 35

Een luxe, instapklare eengezinswoning met ruimte, comfort en een ideale ligging

Welkom in deze volledig gemoderniseerde en uitgebreide woning, waar kwaliteit en comfort hoog in het vaandel staan. Met een vernieuwde keuken (2024), badkamer (2020) en uitgebouwde woonkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De zuidwest georiënteerde achtertuin met vrij uitzicht en de praktische voorzijde met carport maken het een perfecte plek om te wonen en te genieten.

De begane grond begint met een ruime entree met garderobekast en een moderne meterkast. De vernieuwde toiletruimte (2020) en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn handig gelegen. De woonkamer is in 2020 uitgebreid tot bijna 40 m² en straalt warmte uit dankzij de gashaard, vloerverwarming en strak gestukte wanden. Twee lichtkoepels met elektrische zonwering zorgen voor voldoende daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige keuken (2024), uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met bergingskast en toegang tot twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde (21 m²) beschikt over een vaste kastenwand, airco (2025, koelen en verwarmen) en elektrisch bedienbare rolluiken. Deze kamer kan bij behoefte weer worden opgedeeld. De vernieuwde badkamer (2020) biedt luxe met een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.

De tweede verdieping herbergt een overloop met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Twee brede kunststof dakkapellen zorgen voor licht en ruimte in de twee slaapkamers van circa 9 en 8 m². De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een airco-unit (koelen en verwarmen).

De woning is grotendeels voorzien van HR++-beglazing en kunststof kozijnen, en de vloeren zijn op de eerste en tweede verdieping voorzien van laminaat. De onderhoudsarme achtertuin met schuurtje en vrij uitzicht is in 2020 gedeeltelijk opnieuw aangelegd. Aan de voorzijde is er een carport, en met een beetje passen en meten kun je twee auto’s op eigen terrein parkeren.

De ligging in deze geliefde woonwijk is perfect: basisschool, kinderdagverblijf, sportvelden en een groot stadspark zijn op loopafstand. Via de Noord IJsseldijk vermijd je het drukke verkeer en ben je snel op de A12 en A2. Ook winkelcentrum De Clinckhoeff en de sneltramhalte liggen op enkele minuten lopen. Bovenal is het een gezellige en rustige buurt om te wonen.

Kom deze bijzondere woning zelf ervaren! De aanvaarding is in overleg, met een voorjaar 2026 als indicatie. Bel snel voor een afspraak en ontdek hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden.