Molenstraat 9B

Welkom in een appartement waar modern comfort en centrale ligging perfect samenkomen

Op de eerste verdieping van Molenstraat 9b in Kerkdriel vind je een energiezuinige 3-kamerwoonst met energielabel A, 9 zonnepanelen en een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement biedt niet alleen ruimte en licht, maar ook het gevoel van écht thuiskomen, met een loggia, airconditioning en een ruime berging op de begane grond. Midden in het centrum van Kerkdriel woon je hier op loopafstand van alle voorzieningen, terwijl je toch geniet van rust en privacy.

Een woning vol details en comfort

Via de centrale entree met bellentableau en stijlvolle hal bereik je de lift of trap naar de eerste verdieping. Hier ontvangt je een brede, lichte hal met strak gestukt plafond, waar links de eerste slaapkamer ligt. Aansluitend vind je een separaat toilet – een fijn voordeel – en een vernieuwde badkamer (2016) in neutrale tinten. Deze ruimte beschikt over een wastafelmeubel met extra kast, een designradiator en een ruime inloopdouche. Aan het einde van de gang opent zich de royale woonkamer, voorzien van massief eiken vloeren, grote raampartijen en een open keuken. Dankzij de airconditioning blijf je op warme dagen heerlijk koel, terwijl het systeem in de winter ook kan verwarmen. De keuken (2014) is uitgerust met een inductiekookplaat (2018), een Siemens koelkast (2019), vaatwasser, combi-oven en afzuigkap – alles wat je nodig hebt voor een smaakvolle maaltijd.

De loggia, bereikbaar vanuit de woonkamer of de ruime hoofdslaapkamer, biedt een beschutte buitenplek om te ontspannen. De slaapkamer zelf is voorzien van grote ramen, een loopdeur naar de loggia en een ingebouwde wandkast. Aangrenzend ligt een berging/wasruimte met cv-ketel (2019) en plaats voor witgoed. En dat is nog niet alles: naast deze berging heb je ook een extra berging op de begane grond met elektra.

Een levendige locatie met alles voor de hand

Kerkdriel, gelegen tussen Maas en Waal, is een centraal gelegen dorp met een levendige sfeer. Met de A2 op korte afstand ben je snel in ’s-Hertogenbosch of Utrecht, terwijl het NS-station in Zaltbommel openbaar vervoer biedt. De Bommelerwaard is een paradijs voor watersportliefhebbers, met jachthavens, stranden en de Zandmeren waar je kunt zwemmen. Fiets- en wandelroutes, een 9-holes golfbaan en een overdekt winkelcentrum zorgen voor afwisseling. Jaarlijks trekt Kerkdriel bezoekers met evenementen zoals Carnaval en de kermis.

Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat je overtuigen van de unieke combinatie van comfort, ligging en levenskwaliteit die dit appartement biedt. Wij staan klaar om je rond te leiden!