Memlinghof 19

RUIM, LICHT, LUXE EN CENTRAAL Op een prachtige plek aan het park, maar toch verrassend centraal gelegen, vind je dit royale en perfect onderhouden appartement op de derde verdieping. Met een woonoppervlakte van 167 m², drie ruime slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen biedt dit huis een zorgeloos en luxe woongevoel zonder concessies. Van de grote living tot de hoogwaardige afwerking en de praktische extra’s zoals drie parkeerplaatsen in de parkeergarage – hier is alles doordacht en van topkwaliteit.

EEN LIVING DIE UITNODIGT TOT GEMOETELIJKHEID De entree van het appartement straalt direct een warm en ruim gevoel uit. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken met gemak, en de doordachte indeling zorgt voor een prettige stroomlijn. Het kloppende hart van het huis is de riante living, waar licht en ruimte samenkomen. Het royale zitgedeelte biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een groot gezelschap, terwijl de brede schuifpui naadloos overgaat in het grote zuidoostelijke terras. Hier kun je met gemak een eettafel plaatsen, loungemeubilair combineren met groen en genieten van privacy en een groen uitzicht. De leefkeuken is een echte uitnodiging tot gezellige diners en comfortabel koken, met een Siematic keuken uitgerust met Gaggenau apparatuur en een praktische indeling.

COMFORTABELE SLAAP- EN BADKAMERS OP NIVEAU Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom een echte oase van rust is. Hier past een groot bed, een royale kastenwand en een comfortabele zithoek, terwijl de directe verbinding met de luxe ensuite badkamer het hotelgevoel versterkt. Deze badkamer is stijlvol ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede badkamer is ideaal voor logees of een klein gezin, waardoor iedereen zijn eigen plek heeft. Extra bergruimte, zowel in het appartement als in de aparte berging in de onderbouw, zorgt voor een opgeruimd en georganiseerd leven.

TERRASSEN EN PARKEREN ZONDER ZORGEN Buitenleven speelt hier een grote rol, met twee terrassen die elk hun eigen karakter hebben. Het grote zuidoostelijke terras is een zonnige uitbreiding van de living, perfect voor ontbijten in de ochtend of een glas wijn in de avond. Het kleinere noordwestelijke terras biedt verkoeling op warme dagen. Parkeren is hier zorgeloos, dankzij drie eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage – geen gedoe, altijd plek.

DUURZAAM EN ZORGELOOS WONEN Gebouwd in 2018 voldoet dit appartement aan moderne eisen met een energielabel A, vloerverwarming en een lage energierekening. De actieve VvE zorgt voor het onderhoud, met een maandelijkse bijdrage van € 256,41. Zo woon je hier zonder zorgen, met alles netjes geregeld.

WONEN AAN HET PARK, DICHT BIJ ALLES De Memlinghof ligt op een fijne plek in Krimpen aan den IJssel, direct aan het park en toch zeer centraal. Winkelcentrum, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal snel bereikbaar. Het nabijgelegen natuurgebied Krimpenerhout biedt ruimte voor wandelen, fietsen en golfen, terwijl je binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Rotterdam bent. Krimpen aan den IJssel staat bekend om zijn prettige woonklimaat, goede voorzieningen en sterke gemeenschapsgevoel – een plek waar je rustig woont, maar niets tekortkomt.

BENT U GEÏNTERESSEERD? Dit appartement is een bijzonder compleet huis voor wie gelijkvloers wil wonen, ruimte zoekt en waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag meer over dit prachtige wonen.