Leeuwerik 25

Een zonnige tussenwoning met karakter in Kwintsheul

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning met een zonnige tuin aan het water en een kindvriendelijke ligging? Dan is Leeuwerik 25 in Kwintsheul een ideale keuze. Deze woning biedt voldoende woonruimte, een praktische indeling en een fijne locatie met alle voorzieningen op loopafstand. Met een energielabel C en een goede isolatie is dit een huis waar je direct in kunt genieten, terwijl er nog ruimte is om je eigen stempel te drukken.

Begane grond: Licht en ruimte

Via de voortuin met aangebouwde berging stap je binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer van ongeveer 35 m², inclusief de moderne keuken. De schuifpui laat veel daglicht naar binnen en verbindt de woonkamer mooi met de zonnige achtertuin. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De diepe achtertuin ligt op het westen en grenst aan het water, met een fijne mix van groen en bestrating. Bomen en water zorgen voor een natuurlijke afscheiding met de sportvelden, waardoor je hier veel privacy hebt. Een ideale plek om tot in de avond van de zon te genieten.

Eerste verdieping: Comfortabele slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) aan de achterzijde beschikt over een balkon op het westen, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²) voorzien is van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: Extra slaapruimte

Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers (ca. 6 m² en ca. 10 m²), beide afgewerkt met laminaatvloer en voorzien van een dakraam. Op de overloop staat de cv-combiketel uit 2017.

Locatie en bezichtiging

De woning ligt in een kindvriendelijk hofje met diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Kwintsheul biedt een fijne levensstijl met een rustige sfeer en goede bereikbaarheid.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Wij laten Leeuwerik 25 in Kwintsheul graag aan je zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Let wel: in de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat de woning ouder dan 20 jaar is. Daarnaast geldt een asbestclausule, aangezien de woning voor 1990 is gebouwd. Heb je interesse? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw makelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.