Gastersberg 46

Een royale vrijstaande woning met privacy, ruimte en luxe

Op een rustige, verkeersluwe locatie in Landgraaf/Schaesberg ligt dit uitstekend onderhouden familiehuis met vier slaapkamers, een souterrain, vrijstaande garage en een prachtig aangelegde tuin. De woning biedt veel privacy, vrij uitzicht op het groen en een luxe uitstraling, idealiter geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een sfeervolle leefomgeving.

Souterrain en parterre: praktijk en stijl Het souterrain is via een hardhouten spiltrap bereikbaar en biedt twee praktische provisieruimtes, perfect voor extra opslag. Op het parterre begint de ontvangst met een ruime hal, voorzien van een vernieuwde meterkast (2023), een garderobenis en een gerenoveerd vrijhangend toilet. De glazen deur opent naar de sfeervolle living, waar de royale raampartijen voor een prachtige lichtinval zorgen. Het eetgedeelte is voorzien van een brede hardhouten schuifpui met elektrisch zonnescherm, een moderne inbouwkast en direct tuincontact, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De L-vormige keuken aan de achterzijde is uitgerust met een stijlvol composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De gehele parterre is afgewerkt met een doorlopende granieten vloer, die voor een luxe en uniforme uitstraling zorgt.

Tuin en garage: privacy en functionaliteit De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en vrij uitzicht op het omliggende groen, met een royaal gazon en een hoger gelegen zitgedeelte voor ontspanning. Achter in de tuin bevindt zich een halfopen berging met overkapping, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. De ruime garage is uitgerust met een elektrische sectionaalpoort, wasmachineaansluiting en extra aanrechtunit, biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van apparatuur.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Via de gerenoveerde hardhouten trap met glazen afdekplaat bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot drie lichtrijke slaapkamers. De masterbedroom (5.51 m x 4.51 m) is royaal van opzet, voorzien van airconditioning en uitgerust met een charmant balkon dat uitzicht biedt over de groene omgeving. De middelgrote slaapkamer (4.46 m x 3.23 m) beschikt over een eigen wastafel, terwijl de derde slaapkamer (3.57 m x 2.66 m) eveneens comfortabel is. De netjes onderhouden badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met modern ombouwmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Zolderverdieping: veelzijdigheid en opslag Via de spiltrap bereikt u de volledig geïsoleerde zolderverdieping, een verrassend ruime verdieping met een vierde slaapkamer (4.46 m x 2.43 m) voorzien van een dakkapel. Deze kamer leent zich uitstekend als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast biedt de verdieping meerder praktische bergingen, ideaal voor seizoensspullen en extra opslag. In een aparte bergruimte is de nieuwe cv-installatie (Nefit, eigendom, 2024) geplaatst.

Bijzonderheden en locatie De woning is zeer rustig en fraai gelegen, op loopafstand van het winkelcentrum van Schaesberg en het nabijgelegen natuurgebied. Diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, volledig geïsoleerde buitenmuren, vloerverwarming in de woonkamer en rolluiken (deels elektrisch bedienbaar). De woning heeft een energielabel C en is gelegen op een fraai perceel.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze ruime, luxe en sfeervolle woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige locatie en de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Wij staan klaar om u persoonlijk te verwelkomen!