Jagerspad 53

Een lichtgevende, ruim opgezette woning met zonnige tuin in een rustige straat van Landgraaf

In het groene hart van Landgraaf/Ubach over Worms vindt u deze 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en een aangebouwde overkapping die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De woning staat in een rustige zijstraat zonder doorgaand verkeer, met een royale oprit en garage, en biedt dankzij de 15 zonnepanelen en de vernieuwde badkamer (2023) een perfecte mix van comfort en duurzaamheid.

Begane grond: licht, ruim en praktisch ingericht

De begane grond straalt uitnodiging uit met zijn lichte tegelvloer en heldere wanden, waardoor de ruimte nog groter lijkt. De L-vormige woonkamer (circa 37 m²) biedt zowel een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde als een eetgedeelte aan de achterkant, vlak naast de halfopen keuken (circa 5 m²). De keuken is voorzien van een U-opstelling in lichte kleuren, een grijze aanrechtblad en achterwand, en alle ingebouwde apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast staat klaar voor gebruik. Via de schuifpui stapt u direct in de aangebouwde overkapping (circa 5,70 x 3,95 m), een glazen schuifwand en ingebouwde LED-verlichting maken deze ruimte het hele jaar door een ideale plek om te ontspannen. De garage (circa 6,71 x 2,97 m) biedt voldoende ruimte voor auto, fietsen en klusbenodigdheden, terwijl de vliering extra bergruimte biedt. De tuin is fraai aangelegd met een mix van groenblijvende planten en twee terrassen, zodat u de zon de hele dag kunt volgen.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2023). De parketvloer in blokmotief versterkt de sfeer van deze verdieping.

Slaapkamer I aan de achterzijde heeft een slaap- en kleedgedeelte, terwijl slaapkamer II (circa 3,64 x 3,02 m) en slaapkamer III (circa 2,27 x 3,64 m) aan de voorzijde liggen. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met spiegelkast, allemaal in een stijlvol zwart design.

Tweede verdieping: een extra ruimte met mogelijkheden

De tweede verdieping (circa 5,25 x 5,39 m, gemeten vanaf 1,50 m hoogte) biedt een ruime ruimte met een hoge nok, ideaal voor een vliering of extra slaapkamer. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval, terwijl de HR-ketel (Atag, 2012, huur) in een aparte ruimte is geplaatst.

Locatie: groen, centraal en goed bereikbaar

De woning staat in een rustige straat met veel groen en een speeltuin voor kinderen in de buurt. Het centrum van Ubach over Worms is 1,5 kilometer fietsen en Landgraaf ligt op 2,5 kilometer afstand. De Brunssummerheide ligt vlakbij voor wandel- en fietsplezier, en de Buitenring Parkstad zorgt voor een goede verbinding met de regio en de snelweg A76.

Kom deze woning snel bekijken! Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van deze prachtige woning in een gewilde wijk. Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf waarom dit uw nieuwe thuis kan zijn.