Naarderstraat 71

Een unieke vrijstaande villa in Laren, waar karakter, ruimte en natuur samenkomen op een royaal perceel met vrij uitzicht over de weilanden. Deze prachtige woning uit 1913, oorspronkelijk gebouwd als Amsterdams buitenhuis, biedt niet alleen een weids uitzicht aan de voorzijde, maar ook alle gemakken van een moderne, grotendeels recent verbouwde en volledig gemoderniseerde villa. Met hoge plafonds, sfeervolle ornamenten, grote raampartijen en een royale tuin rondom is dit een plek waar geschiedenis en hedendaags comfort perfect samengaan.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met fraaie marmeren tegels die doorlopen tot in de keuken. Direct aan de rechterhand ligt een sfeervolle werkkamer, momenteel ingericht als bibliotheek, waar de open haard en grote raampartijen met openslaande deuren zorgen voor een rustige en inspirerende werkomgeving. Via de hal bereik je de praktische provisiekelder, het toilet en de meterruimte, waarna je uitkomt in het hart van het huis: de royale eetkamer en woonkamer.

Beide ruimtes ademen een warme sfeer dankzij de houten planken vloeren, de hoge plafonds en de dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot het terras. De eetkamer beschikt zelfs over een open haard die aan beide zijden zichtbaar is, waardoor de ruimte nog sfeervoller wordt. De vele en hoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden de hele dag door uitzicht op de tuin en de groene omgeving.

De woonkeuken, bereikbaar via de hal, is een heerlijke leefruimte waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De stijlvolle inbouwkeuken met diverse apparatuur en een praktisch spoeleiland wordt verlicht door een lichtkoepel, waardoor de ruimte aangenaam licht en ruim aanvoelt. Hier is volop plaats voor een grote eettafel naast de open haard op tafelhoogte, ideaal voor gezellige maaltijden met het gezin of met gasten.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met royale kastruimte, waar drie slaapkamers zich bevinden. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad, douche en toilet, terwijl een tweede badkamer met douche en toilet ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger biedt. De ramen op deze verdieping zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de omringende groen.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de aanbouw met eigen ingang, die zowel als garage als royale tuinkamer kan dienen. Deze ruimte, die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of gastenverblijf, biedt dankzij de hoge schuifpuien over de volle lengte en breedte een prachtig uitzicht op de tuin. Onder deze aanbouw bevindt zich een souterrain met een eigen wellnessruimte, inclusief sauna en stoomdouche. Deze verdieping is dankzij de royale opzet veelzijdig in te richten en biedt ruimte voor een speelkamer, thuisbioscoop, sportruimte of hobbykamer.

De tuin, prachtig aangelegd op het zuidwesten, biedt de hele dag door zon en verschillende terrassen waar je op ieder moment van de dag kunt genieten. Aan de achterzijde zorgen een sfeervolle zwemvijver en een fijne veranda voor extra sfeer. De keuken loopt via openslaande deuren direct door in de overdekte veranda, een heerlijke beschutte plek om te ontspannen, ook tijdens koelere avonden. Daarnaast biedt de tuin volop speelruimte voor kinderen.

Deze villa ligt aan de rand van Laren, met het groen letterlijk voor de deur en alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Het gezellige centrum met zijn winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen ligt op slechts 10 minuten lopen. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitgestrekte natuurgebieden zijn in de nabije omgeving te vinden. Voor wie regelmatig richting Amsterdam, Utrecht, Hilversum of andere plaatsen in het Gooi reist, is de ligging ideaal dankzij de nabijgelegen uitvalswegen die zorgen voor een goede aansluiting op het regionale en landelijke wegennet.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 1913 en heeft een rijke geschiedenis, waaronder een verblijf van de koninklijk onderscheiden kunstschilder Isaäc Naarden (1902-1982) vanaf 1975. De oppervlakte van het perceel bedraagt circa 1.150 m². De woning is grotendeels verbouwd en gemoderniseerd, waarbij de oorspronkelijke sfeer behouden is gebleven. Er is een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.