Hein Keverweg 18

Een tijdloze helft van een dubbele villa in het hart van Laren – waar rust, ruimte en luxe elkaar ontmoeten

Stel je voor: een uitstekend onderhouden helft van een dubbele villa in het groene hart van Laren, waar de rust van het Goois Natuurreservaat op steenworp afstand ligt van de gezellige Brink met zijn terrassen en winkels. Dit is een woning die niet alleen door haar royale leefruimte en prettige lichtinval overtuigt, maar ook door de zorgvuldige verduurzaming en het tijdloze comfort dat de huidige eigenaren erin hebben geïnvesteerd. Met een vrijstaande dubbele stenen garage en een fraai aangelegde tuin vormt dit huis een ideale combinatie van wooncomfort en buitenleven – perfect voor wie van natuur, ruimte en een levendige dorpskern houdt.

Een woonervaring die indruk maakt: van entree tot dakkapel

Via de ruime entree met garderobe en toiletruimte betreekt u de centrale hal, waar de sfeer al direct wordt gezet door de strakke gestuukte wanden, de warme parketvloer en de tijdloze afwerking. Hier sluit de woonkamer met open haard naadloos aan op de aangrenzende eetkamer, waardoor een royale leefruimte ontstaat met fraaie zichtlijnen en een betoverende lichtinval. Grote raampartijen betrekken de groene tuin als vanzelf bij het interieur, terwijl de open verbinding met de keuken het ruimtelijke karakter verder versterkt.

Deze combinatie maakt van de woonkamer een plek waar dagelijks leven zich op natuurlijke wijze afspeelt – of het nu gaat om gezellige avonden voor de open haard of ontbijten met uitzicht op de tuin.

Aan de andere kant van de hal vindt u een flexibele bijkamer, die via brede schuifdeuren kan worden betrokken bij de leefruimte of juist afzonderlijk kan functioneren als werkkamer, bibliotheek of hobbyruimte. Deze ruimte biedt direct toegang tot het voorterras, waar u kunt genieten van de zon of een rustige kop koffie in de schaduw. Aan de achterzijde van het huis ligt de ruime woonkeuken, uitgevoerd in een tijdloze stijl met ochtendlicht.

Hier vindt u een hoekopstelling met dubbele spoelbak, Quooker, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met brede afzuigkap, terwijl de stijlvolle kastenwand is voorzien van een combioven, stoomoven, koelkast, vriezer en volop bergruimte. Het royale werkblad en de doordachte indeling maken deze keuken tot een plek waar koken een genoegen is – en de open verbinding met de eetkamer zorgt ervoor dat u altijd in contact blijft met de rest van het huis.

Ruimte voor iedereen: van luxe slaapkamers tot een gezellige dakkapel

De vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, waar ruimte en comfort centraal staan. De hoofdslaapkamer is een absolute highlight: met een ingebouwde kastenwand, balkon, ruime walk-in closet en een compleet uitgevoerde badkamer en suite biedt deze ruimte alle privacy en luxe die je kunt wensen. Daarnaast vindt u hier een tweede royale slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De derde kamer, momenteel ingericht als kantoor, leent zich uitstekend als extra slaapkamer of gastenverblijf.

Op de tweede verdieping wacht een slaap-/werkkamer met een fraaie open kap en grote dakramen, waar daglicht overvloedig binnenstroomt. De ruimte is voorzien van een op maat gemaakte kastruimte onder de schuine dakvlakken, wat extra bergcapaciteit biedt zonder dat het de sfeer beïnvloedt. Daarnaast is er een derde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet, waar ook de wasapparatuur is ondergebracht.

Aan de andere kant van de verdieping bevindt zich de technische ruimte met de cv-installatie en extra bergruimte, terwijl achter de knieschotten nog eens volop praktische opbergplekken zijn gecreëerd.

Een tuin die van privacy en buitenleven droomt

Rondom het huis strekt zich een fraai aangelegde tuin uit, die met veel zorg is onderhouden en een hoge mate van privacy biedt. Volwassen winterharde beukenhagen, een verzorgd gazon en gevarieerde beplanting creëren een groene, beschutte omgeving waar u kunt genieten van de natuur. Verspreid over de tuin vindt u meerdere bestrate terrassen, zodat er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden is – afhankelijk van uw wens. Ook de voortuin is met zorg aangelegd en draagt bij aan de representatieve uitstraling van het huis.

Op de 20 meter lange oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, waarna u terechtkomt bij de vrijstaande dubbele stenen garage. Deze biedt volop ruimte voor twee auto’s, maar ook voor fietsen, tuinmateriaal of een extra hobbyruimte. Een extra leuke toevoeging is de jacuzzi met UV-cleaning en stereo, waar u kunt ontspannen na een dag vol activiteiten. Wie van groenten houdt, zal blij zijn met de sta-hoogte voorraad en wijnkelder, waar u uw favoriete dranken en oogst kunt bewaren.

Laren: waar natuur en dorpsleven elkaar ontmoeten

Het huis is gelegen op een rustige, groene locatie in Laren, waar uitsluitend bestemmingsverkeer langsrijdt. Toch bent u met een paar minuten lopen in het hart van het dorp, waar de gezellige Brink met zijn winkels, restaurants en terrassen u verwelkomt. Ook scholen, sportverenigingen en de uitgestrekte heidevelden en bossen van het Gois Natuurreservaat liggen vrijwel om de hoek. Deze unieke combinatie van rust, natuur en levendigheid maakt Laren tot een van de meest geliefde woonplekken van Nederland – en deze woning is daar een perfect voorbeeld van.

Belangrijke details

Hein Keverweg 18 is een helft van een dubbele villa met appartementsrecht en eigen grond. De woning is onderworpen aan een VvE met servicekosten en een erfpacht met canon. Er is geen asbest in de woning, maar wel is er bodemverontreiniging vastgesteld, waarvoor een sanering is uitgevoerd.

De fundering is in goede staat, maar er is vocht en houtrot in de kelder, waarvoor achterstallig onderhoud is vastgesteld. De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen verplichting tot sloop of renovatie, maar wel een bestemmingswijziging mogelijk.

De eigen grond is 1.234 m² groot en de woningoppervlakte bedraagt 250 m².

Laat u verleiden door deze unieke woning – neem gerust contact op voor een bezichtiging!