Noolseweg 15A

Een unieke jaren ’30 villa in Laren’s Gouden Driehoek, met luxe guesthouse en privé-jacuzzi

In het hart van de prestigieuze Gouden Driehoek van Laren staat deze stijlvolle jaren ’30 villa, een perfecte combinatie van historisch karakter en moderne luxe. Met een energielabel A, een royale woonoppervlakte van 219 m² en een fraai aangelegd perceel van 969 m², biedt deze woning ruimte, privacy en een zelfstandig guesthouse van 28 m² (2023). De locatie is ideaal: op loopafstand van de Gooische School en de dorpskernen van Laren en Blaricum, terwijl de rust en privacy ongekend zijn.

Begane grond: sfeer, licht en luxe

De overdekte entree leidt naar een hal met garderobe en toilet, waar een elegant stalen taatsdeur de weg wijst naar het indrukwekkende leefgedeelte. De hoge plafonds, charmante erker en verfijnde verhoudingen van de jaren ’30 vormen een harmonieus contrast met het hedendaagse design. De sfeervolle living met gashaard straalt warmte en elegantie uit, terwijl dubbele stalen deuren openen naar de spectaculaire woonkeuken—een architectonisch statement waar ruimte, licht en luxe samenkomen. Het royale eiland met barkrukken, hoogwaardige inbouwapparatuur, Quooker en maatwerkafwerking maakt deze ruimte tot het absolute hart van het huis. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Een subtiele niveauverlaging brengt u naar de zitkamer met tweede gashaard, waar royale raampartijen en daklichten binnen en buiten op natuurlijke wijze verbinden. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige houten visgraatvloer, wat de luxe uitstraling versterkt.

Eerste verdieping: rust en privacy

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met stijlvolle houten vloerdelen. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van maatwerkkasten, terwijl de badkamer uitblinkt met elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een wasmachine- en drogeraansluiting maakt het dagelijks leven extra comfortabel.

Tweede verdieping: extra ruimte en flexibiliteit

Op de tweede verdieping vindt u een vierde slaapkamer met vaste kasten, airconditioning en dakramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Hier bevindt zich ook een tweede badkamer, ideaal voor gasten of oudere kinderen. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder met stookruimte.

Guesthouse: luxe en zelfstandigheid

Achterin de tuin staat het in 2023 gerealiseerde, volledig geïsoleerde guesthouse, een zelfstandige ruimte met eigen keuken, badkamer en vloerverwarming. De openslaande deuren naar een privéterras en de vide creëren een charmante slaapverdieping, perfect als gastenverblijf, kantoor aan huis, atelier of au pair-residentie.

Tuin: privacy en groen

Het perceel van 969 m² biedt een uitzonderlijke mate van privacy. De voortuin heeft een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, terwijl de diepe, besloten achtertuin is aangelegd met meerdere terrassen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een jacuzzi met volledige privacy, en een automatische sproei-installatie met eigen bron zorgt voor optimale verzorging van het groen.

Kortom: een zeldzame kans om te woning in een absolute toplocatie, waar authentieke jaren ’30 architectuur, hedendaags design en ultiem wooncomfort samenkomen. Laat u verrassen door deze unieke villa en plan een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren.