Diepswal 1

Sfeervol wonen met ruimte, privacy en vrij uitzicht

Op een royale kavel van 1.050 m² staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen aan de rand van een rustige woonwijk en toch op loopafstand van het centrum van Leek. Met een heerlijk vrij uitzicht en een luchtige, lichte leefruimte biedt deze woning alles voor een comfortabel en ontspannen leven. De woning is aan de achterzijde uitgebreid, waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan, compleet met moderne inbouwapparatuur en voldoende plek voor een grote eettafel.

Een woning vol mogelijkheden

De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met veel raampartijen die het natuurlijke licht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden over de Diepswal en de landerijen. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien van inbouwkasten. De mogelijkheid bestaat om middels een opbouw of zolderuitbouw een extra slaapkamer te realiseren, ideaal voor groeiende gezinnen of gasten. De voormalige keuken fungeert nu als een praktische bijkeuken, perfect voor extra opslag of een extra werkplek.

Een tuin om van te genieten

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, borders, een groot gazon en zelfs een moestuin. Hier kun je heerlijk tuinieren, genieten van de groentetuin of gewoon ontspannen. De royaal uitgevoerde dubbele carport biedt ruimte voor meerdere auto’s, terwijl de houten garage met overkapping en tuinkamer uitnodigt tot gezellige avonden met vrienden of familie. De lange oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

Duurzaam en comfortabel

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, nageïsoleerde gevels, dakisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie, wat resulteert in een energielabel B. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel uit 2024, waardoor het energieverbruik optimaal is. Daarnaast zijn er een provisiekelder, meerdere bergingen en een tuinkamer voor extra opslag of ontspanning.

Centraal gelegen in een groene omgeving

De woning ligt aan de rand van een rustige woonwijk, maar is toch dichtbij het centrum van Leek, waar je alle voorzieningen vindt zoals supermarkten, scholen, cafés en winkels. De nabijheid van de A7 zorgt voor een uitstekende verbinding richting Groningen en Drachten, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!