Timorstraat 12

Een lichtrijke tussenwoning met karakter in hartje Leeuwarden

Starters, stadsliefhebbers en (jonge) gezinnen, dit is uw kans op een sfeervolle tussenwoning met drie slaapkamers, een luchtige doorzonwoonkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Timorstraat 12 biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging in een levendige buurt. Met een recent vernieuwde cv-ketel (2024) en dubbele beglazing is deze woning niet alleen prettig om in te wonen, maar ook zuiniger in gebruik.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen die de woonkamer overdag verlichten. De notenhouten vloer versterkt de gezellige sfeer, terwijl de open keuken met inbouwapparatuur en hoekopstelling uitnodigt tot gezellig samen zijn. De bijkeuken/wasruimte biedt extra bergruimte en geeft toegang tot de achtertuin, die grotendeels bestraat is voor minimaal onderhoud en ruimte voor een gezellig zitgedeelte. De berging en achterom zorgen voor extra praktische ruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste ruim 10 m² meet, en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De vliering met stahoogte is een uitnodiging voor creativiteit – denk aan een extra slaapkamer of een rustige werkplek. De woning beschikt over een energielabel E en komt in aanmerking voor extra subsidie, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt.

Leeuwarden op loopafstand De woning ligt op steenworp afstand van het Cambuurplein, waar winkels, voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het centrum van Leeuwarden is binnen enkele minuten per fiets te bereiken, terwijl de uitvalswegen voor een snelle verbinding met de rest van Friesland zorgen. Een ideale locatie voor wie het stadsleven wil ervaren zonder op comfort te hoeven verzaken.

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw levensstijl. Wij staan klaar om u te verwelkomen!