van Miereveltplantsoen 12

Een karaktervolle jaren ’30 hoekwoning met sfeer, ruimte en een prachtig uitzicht

Aan het Van Miereveltplantsoen in Leeuwarden staat deze ruime en sfeervolle hoekwoning uit de jaren ’30, waar authentiek karakter en moderne comfort naadloos samenkomen. Met 148 m² woonoppervlak, een energielabel C en tien zonnepanelen, biedt dit huis niet alleen ruimte en duurzaamheid, maar ook een blijvend fraai uitzicht over het groene plantsoen. De woning is in 2014 volledig gemoderniseerd, waarbij de oorspronkelijke details zorgvuldig zijn behouden, zoals de sierlijke baksteenpatronen, glas-in-loodramen en rollagen boven de kozijnen.

Een huis vol sfeer en licht De woonkamer is een echte aanwinst, met een luchtige erker en openslaande deuren naar de tuin, waardoor je het hele jaar door van het groene uitzicht kunt genieten. De eetkamer, verbonden met de praktische keuken met inbouwapparatuur, straalt warmte uit dankzij de authentieke en-suitedeuren en de sfeervolle details. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en de cv-ketel (Nefit, 2014), terwijl de stenen garage handig is voor fietsen of een motor. De stadstuin achter het huis is een echte plus, met voldoende ruimte voor een zithoek in de zon.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee ruim en licht zijn met toegang tot een balkon. De kleinere slaapkamer fungeert momenteel als inloopkast. De vernieuwde badkamer (2014) is strak uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een extra slaapkamer met dakkapel, ideaal voor logés of een kantoorruimte.

Klaar om in te trekken De woning is keurig onderhouden en volledig klaar voor bewoning. Naast de vernieuwde keuken en badkamer zijn ook de ramen, vloeren en isolatie (spouwmuren, plafonds en vloer met drowakorrels) bijgewerkt. Voor extra comfort zijn er airconditioning, mechanische ventilatie en recente aanpassingen zoals een Quooker en rookmelders aangebracht.

Leef in een groene, gewilde wijk Het Van Miereveltplantsoen ligt in Huizum-West, een rustige en gewilde buurt van Leeuwarden. Met brede trottoirs, volwassen bomen en groene plantsoenpartijen combineert deze wijk rust en bereikbaarheid perfect. Winkels, scholen en het centrum zijn binnen handbereik, terwijl het plantsoen voor de deur een fraai uitzicht biedt.

Kom het zelf ervaren! Ben je op zoek naar een huis vol karakter, met ruimte, comfort en een prachtig uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de unieke sfeer van deze jaren ’30 hoekwoning.