Julianastraat 86

Royaal vrijstaand huis met vele mogelijkheden in het hart van Lekkerkerk

Midden in de gezellige dorpskern van Lekkerkerk staat dit ruime vrijstaande huis uit 2002, gebouwd met de degelijkheid en comfort van een moderne bouwperiode. Met goede isolatie, een logische indeling en een solide basis biedt dit huis niet alleen ruimte, maar ook levensloopbestendigheid en veelzijdigheid. Of je nu een gezellig gezin bent, een doorstroomer op zoek naar comfort, een ondernemer die een praktijk aan huis wil vestigen of een afbouwer die gelijkvloers wil wonen – dit huis heeft voor iedereen iets te bieden. En met een grote garage en parkeerplaats op eigen terrein is het dagelijks leven extra comfortabel.

Praktisch wonen met veel licht

De ruime woonkamer is door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde overdag verlicht door overvloedig daglicht, wat een aangename sfeer creëert. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, ideaal voor gezellige maaltijden met familie of vrienden. De halfopen woonkeuken sluit naadloos op de woonkamer aan, waardoor koken, eten en samen zijn naadloos samenvloeien zonder dat alles volledig open is. Vanuit de keuken is er een directe toegang naar de tuin, wat het dagelijks gebruik extra handig maakt. De keuken is praktisch ingericht en biedt een goede basis voor eventuele modernisering. Op zonnige dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor een aangename koelte binnen.

Slapen, werken of praktijk aan huis

Een groot pluspunt van dit huis zijn de twee kamers op de begane grond, gecombineerd met een badkamer en een apart toilet. De kamer aan de tuinzijde is perfect als slaapkamer, waardoor het huis levensloopbestendig is. Vanuit deze slaapkamer met inloopkast loop je direct naar de luxe badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. De tweede kamer, gelegen tussen de keuken en garage, is multifunctioneel in te zetten als bijkeuken, praktijkruimte, hobbyruimte of kantoor aan huis. De aangebouwde garage met elektrische garagedeur biedt niet alleen plaats voor een auto, maar ook extra opslagruimte. Bovendien is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt.

Ruimte op de verdieping

Op de verdieping bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De grootste kamer is ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer perfect is als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De overloop is ruim en overzichtelijk, wat de praktische indeling van het huis onderstreept. Ook vind je hier de tweede badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het huis over een vliering, ideaal voor extra bergruimte, waardoor het woonoppervlak optimaal wordt benut.

Verzorgde tuin op het oosten

De verzorgde achtertuin ligt op het oosten, waardoor je vanaf de ochtend al van de zon kunt genieten. Met meerdere zitplekken, voldoende privacy en een overzichtelijk formaat is de tuin groot genoeg om buiten te zitten, maar zonder dat het veel onderhoud vraagt. Een perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie of rustig af te sluiten.

Wonen in Lekkerkerk

Lekkerkerk staat bekend om zijn gezellige dorpssfeer, actieve verenigingsleven en mooie ligging aan de Lek. Julianastraat 86 ligt midden in de dorpskern, met de Albert Heijn letterlijk op een steenworp afstand. Ook andere winkels, scholen, openbaar vervoer en voorzieningen zijn in de directe omgeving. Gezinnen waarderen de diverse scholen en sportverenigingen, terwijl afbouwers de bereikbaarheid en gelijkvloerse indeling op prijs stellen. Met goede verbindingen richting Rotterdam en Gouda woon je hier rustig, maar ben je snel onderweg.

Belangrijkste kenmerken:

• Vraagprijs: € 675.000,-
• Ligging: in de dorpskern
• Oriëntatie tuin: Oost
• Woonoppervlakte: ca. 133 m²
• Perceeloppervlakte: 260 m²
• Bouwjaar: 2002
• Aantal verdiepingen: 2 verdiepingen + vliering
• Aantal kamers: 5
• Aantal slaapkamers: 4
• Garage: Aangebouwd, met elektrische garagedeur
• Extra’s: Elektrisch zonnescherm
• Energielabel: C
• Oplevertermijn: In overleg, kan snel

Kom kijken en laat je verrassen! Dit huis biedt ruimte, comfort en veelzijdigheid, perfect voor een brede doelgroep. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit royale huis in het hart van Lekkerkerk.