Krönerweg 30

Sfeervol wonen in het groen, met de bossen letterlijk om de hoek

In het rustige hart van Maarn vind je deze charmante twee-onder-een-kapwoning, omgeven door volwassen bomen en een verzorgde tuin. Hier geniet je van het gevoel van wonen midden in de natuur, terwijl het levendige centrum en het station van Maarn op loopafstand liggen. Met een lichte en ruimtevolle leefruimte, drie slaapkamers en een fijne veranda is dit een huis waar je het hele jaar door prettig woont.

Een huis vol licht en warmte

De entree bevindt zich aan de zijkant van het huis, waar je via de hal toegang hebt tot het toilet, vaste garderobekasten en een slaapkamer die momenteel als werkkamer fungeert. De woonkamer straalt direct een gevoel van ruimte en licht uit, met een open keuken in een praktische L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, waardoor er een royale plek is ontstaan voor een eettafel. Openslaande deuren verbinden deze ruimte met de tuin, terwijl het zitgedeelte aan de voorzijde met grote ramen en een houtkachel een gezellige plek vormt voor de koudere maanden.

Comfort op de eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar een grote overloop met een lichtinvallend raam de toegang vormt tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de tweede slaapkamer momenteel als garderobekamer is ingericht. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet, allemaal voorzien van veel natuurlijk daglicht dankzij een groot raam.

Een tuin vol privacy en buitenleven

Rondom het huis ligt een verzorgde tuin met veel groen, waar je dankzij de ligging en beplanting veel privacy ervaart. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda, perfect om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande schuur en diverse fijne plekken om in de zon of schaduw te zitten. De voortuin is eveneens groen aangelegd, en via een sfeervol toegangshek bereik je de zijtuin.

Maarn: natuur, rust en bereikbaarheid

Maarn is een van de geliefde dorpen van de gemeente Utrechtse Heuvelrug, waar je kunt genieten van een unieke combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. Vanuit huis wandel of fiets je zo de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug in, met kilometers aan wandel-, fiets- en mountainbikeroutes door bossen, heide en zandverstuivingen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, met een supermarkt, diverse winkels, horeca, twee basisscholen en meerdere kinderopvanglocaties.

Station Maarn ligt op korte afstand, en de A12 bereik je binnen enkele minuten, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem goed bereikbaar zijn.

Kom zelf ervaren hoe prettig het is om hier te wonen! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek deze sfeervolle woning in het groen.