Minister Aalbersestraat 24

Welkom in een betaalbare en ruim opgezette tussenwoning in het geliefde Heugemerveld

Met zijn ruime woonkamer, drie slaapkamers, moderne terrasoverkapping en acht zonnepanelen biedt deze woning een uitstekende basis voor starters, jonge gezinnen of professionals die werken bij MUMC+ of andere internationale instellingen. De woning is energielabel C en heeft een praktische indeling met voldoende ruimte om naar eigen smaak te verbeteren. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten in Wyck, het station of het centrum van Maastricht, terwijl MUMC+ en MECC letterlijk om de hoek liggen.

Een huis met karakter en ruimte De begane grond biedt een ruime leefkeuken van ruim 14 m², waar volop plaats is voor een eettafel en een functionele keuken met oven, keramische kookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde ligt de woonkamer van 35 m², die dankzij lichtkoepels en een brede pui een licht en ruimtelijk gevoel geeft. Hier is voldoende plaats voor een royale zithoek of een werkplek, en er is zelfs een berging voor extra opslag. De achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk, met een moderne terrasoverkapping waar je beschut kunt genieten van de buitenlucht. Een extra houten berging achterin biedt extra opslagruimte.

Comfort en functionaliteit op de verdieping Op de verdieping vind je drie slaapkamers van 11 m², 8 m² en 7 m², waarvan de grootste een vaste muurkast heeft. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken voor extra privacy en comfort. De badkamer is volledig betegeld en biedt een ruime douche en wastafel, terwijl de wasmachineaansluiting en een inloopkast op de overloop extra functionaliteit bieden. De kelder van circa 1,78 x 3,74 m is ideaal voor opslag, en de cv-ketel en witgoedapparatuur zijn handig geplaatst.

Een ideale locatie met alles op loop- of fietsafstand Heugemerveld staat bekend om zijn centrale ligging en prettige woonklimaat, met scholen, winkels (zoals Lidl), openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A2 en Randwyck op korte afstand. Of je nu naar het station, Wyck of het centrum wilt, alles is binnen enkele minuten bereikbaar. Deze woning is een solide basis voor wie een huis zoekt waar ze stap voor stap hun eigen stijl kunnen toevoegen, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en leefruimte.

Kom langs op de open huisdag of plan een bezichtiging Ben je geïnteresseerd in deze woning? Dan kun je ons bezoeken tijdens de open huisdag op zaterdag 28 maart tussen 11.00 en 13.00 uur, of neem contact op met Marcel Overhof Makelaardij om een afspraak te maken. Wij laten je graag de mogelijkheden zien en helpen je op weg naar je nieuwe thuis.