Roggehegge 78

Een verrassend ruime en lichtrijke tussenwoning in het hart van Amby

In de rustige, kindvriendelijke wijk Amby ligt deze instapklare tussenwoning met aanbouw, die uitblinkt door haar sfeervolle tuin op het zuiden en twee ruime slaapkamers – met de mogelijkheid om een derde toe te voegen. De woning straalt warmte uit dankzij de fijne lichtinval, de praktische indeling en de nette afwerking, waardoor je je direct thuis voelt.

Begane grond: Ruimte en functionaliteit De entree ontvangt je met een meterkast en een praktische toiletruimte voorzien van een staand closet en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 38m²) combineert een zit- en eetgedeelte met een bergruimte onder de trapopgang en een open keuken. De moderne keuken (ca. 9m²) beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokpit, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en spoelbak. Een kunststof schuifpui opent de woonkamer naar de achtertuin, terwijl de houten vloer een warme uitstraling geeft.

Eerste verdieping: Comfort en privacy Op de eerste verdieping vind je een overloop met laminaatvloer, die toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers (ca. 14 en 13m²), beide voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. De nette badkamer (ca. 4m²) is geheel betegeld en beschikt over een bad/douchecombinatie, tweede toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie. De CV-opstelling (Atag, 2012 gehuurd) bevindt zich in een aparte ruimte.

Tuin: Een oase van rust De sfeervolle achtertuin (ca. 32m²) ligt op het zuiden en is perfect onderhouden, met een vrijstaande stenen berging en een achterom. De aanbouw beschikt over een dakbloemenweide, een mooi detail dat de woning extra karakter geeft.

Locatie: Ideaal voor gezinnen en professionals Deze woning ligt in de geliefde wijk Amby, waar je geniet van een hoog voorzieningsniveau met winkels, scholen en internationale voorzieningen op loopafstand. De locatie is ook snel bereikbaar vanuit het centrum van Maastricht en de autosnelwegen richting Eindhoven en Heerlen. Natuur- en wandelgebieden zijn in de directe omgeving, en er bevindt zich zelfs een internationaal kinderdagverblijf in dezelfde straat.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door de lichtrijke, ruim opgezette woning in een van de meest gewilde wijken van Maastricht. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij jouw levensstijl.