van Herwijnenplantsoen 253

Een gelijkvloerse woning met tuin, groen uitzicht en alles binnen handbereik

Ben je op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Dan voelt deze moderne benedenwoning direct als thuiskomen. Met zijn verzorgde afwerking, een zonnige tuin op het zuidoosten en een rustige ligging met uitzicht op het groen, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van thuis én alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek.

De woning straalt een warme, uitnodigende sfeer uit vanaf het moment dat je binnenstapt. Licht en ruimte zijn hier slim benut, waardoor iedere vierkante meter voelt als een weloverwogen keuze. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 73 m², vormt het hart van de woning en baadt in daglicht dankzij de grote ramen. Terwijl de zon door de kamer trekt, verandert de sfeer mee: fris en energiek in de ochtend, warm en sfeervol aan het einde van de dag. Vanaf de bank kijk je uit over de tuin en het groen daarachter, een uitzicht dat rust brengt en zeldzaam is op zo’n centrale locatie.

De keuken is modern, praktisch en verzorgd, met alles op de juiste plek voor een prettige kookervaring. Of je nu een uitgebreid diner voor vrienden bereidt of snel een maaltijd na een lange werkdag maakt, deze keuken ondersteunt je zonder op de voorgrond te treden. De badkamer is netjes afgewerkt en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling, ideaal om de dag rustig te beginnen of te ontspannen af te sluiten. Met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een gezonde VvE hoef je je geen zorgen te maken over extra kosten of onderhoudswerk.

De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor je verrassend veel flexibiliteit hebt. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een royaal bed en een grote kledingkast, terwijl de tweede kamer zich aanpast aan jouw behoeften: een logeerkamer voor familie, een thuiswerkplek, hobbyruimte of een gezellige leeshoek waar je even kunt ontsnappen aan de drukte. Juist die extra kamer maakt deze woning geschikt voor verschillende levensfasen, of je nu je eerste woning koopt, opnieuw begint of bewust kiest voor comfortabel gelijkvloers wonen.

Een tuin bij je woning blijft iets bijzonders, en deze tuin is daar een prachtig voorbeeld van. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier al vroeg van de eerste zonnestralen, terwijl de geur van vers gemaaid gras en het gezang van vogels zorgen voor een ontspannen begin van de dag. Er is volop ruimte voor een loungeset, BBQ of een verzameling bloeiende planten die de tuin ieder seizoen weer kleur geven. Dankzij het ongestoord uitzicht op de dierenweide voelt de tuin verrassend ruim en privé, een plek waar je graag een boek leest, vrienden ontvangt of simpelweg even niets doet.

Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dagelijkse boodschappen haal je letterlijk om de hoek, zonder auto of lange ritten.

City Plaza ligt op een steenworp afstand, met winkels, speciaalzaken, gezellige horeca en alle voorzieningen op loopafstand. Daarnaast heb je toegang tot een eigen berging, voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving en ben je binnen enkele minuten bij het openbaar vervoer of de uitvalswegen. Of je nu richting Utrecht reist, familie bezoekt of een dagje weg gaat, je bent altijd snel onderweg.

Deze benedenwoning is klaar voor een nieuw hoofdstuk in je leven. Een verzorgde afwerking, twee slaapkamers, een heerlijke tuin en alle voorzieningen op loopafstand maken dit tot een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Voel de ochtendzon op je gezicht terwijl je buiten ontbijt, hoor de vogels tussen het groen en ervaar hoe comfortabel gelijkvloers wonen kan zijn.

Kom kijken en laat je verrassen door deze instapklare woning met een eigen tuin, uitzicht op het groen en een centrale ligging die niet iedere dag beschikbaar is. Ben jij klaar voor een nieuw hoofdstuk? Neem dan contact op met Makelaardij IJsselstein en plan een bezichtiging. Wandel door de woning, ervaar de rust, stap de tuin in en ontdek zelf waarom dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kan worden.