Magnolialaan 15E

Een karaktervolle woning met uitzicht op het Zuiderpark

Op een rustige, doorlopende locatie aan de Magnolialaan, grenzend aan het prachtige Zuiderpark, staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met een unieke bouwstijl en lessenaarsdak. Met een energielabel B, kunststof kozijnen en een snelle aanvaarding mogelijk, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is het een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen.

Ruimte en licht vanaf de eerste stap binnen

De ruime entree met vide zorgt voor een warm welkom en een gevoel van openheid. Vanuit deze centrale plek bereikt u de royale woonkamer aan de voorzijde, waar een eikenhouten vloer en een gezellige gashaard een uitnodigende sfeer creëren. Door de grote ramen geniet u van een mooi uitzicht over de hoek van de Magnolialaan.

Comfortabel wonen op de begane grond

De lichte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast, zodat u in alle rust kunt koken met uitzicht op de groene tuin. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en toegang tot de ruime, geïsoleerde garage. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met een separaat toilet en een en-suite badkamer, voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Ruimte voor het hele gezin op de verdieping

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een extra kamer boven de garage. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De lichte badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel en toilet, compleet en netjes.

Genieten van rust, groen en privacy

De beschutte achtertuin is een echte oase van rust, waar u kunt genieten van de privacy en het geluid van vogels in plaats van verkeer. Onder de overkapping achter de woning kunt u heerlijk beschut zitten in de middag- en avondzon, met een gezellig drankje. Dankzij de ligging aan het Zuiderpark bent u letterlijk omringd door groen.

Een gewilde locatie in Nieuwleusen

De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, winkels, horeca en scholen zijn allemaal op loop- of fietsafstand. En voor een ontspannen wandeling hoeft u alleen maar de tuin uit te lopen; het Zuiderpark ligt letterlijk aan uw voeten.

Met een perceeloppervlakte van 387 m² en een woonoppervlakte van 189 m² (plus 22 m² garage) is dit een heerlijk, comfortabel thuis op een prachtige plek in Nieuwleusen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je deze fijne woning met plezier zien!