Professor van der Veldenstraat 11

Een sfeervol appartement in hartje Professorenbuurt

In het levendige Galgenveld, midden in de geliefde Professorenbuurt, ligt dit ruime en goed onderhouden appartement aan de Professor van der Veldenstraat. Met een ideale ligging nabij de Universiteit, ziekenhuizen, winkels, het NS Station en het stadscentrum, biedt deze woning alle comfort en gemak van stadsleven. Het appartement, gelegen op de 4e en bovenste woonlaag, straalt licht en ruimte uit dankzij de grote raampartijen en het vrij uitzicht.

Ruime en functionele indeling De entree opent zich naar een ruime hal met bergkast, waarin de meterkast en wasmachineaansluiting zijn ondergebracht. De moderne keuken, geïnstalleerd in 2024, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. De grote woonkamer (circa 37 m², voorheen twee kamers) is lichtdoorlatend en geeft eveneens toegang tot het balkon, waar de cv-ketel is ondergebracht. De twee slaapkamers, het separaat toilet met hangend toilet en fonteintje en de badkamer met wastafel, designradiator en douche, completeren de praktische indeling. In de kelder bevindt zich een ruime privé-berging van circa 14 m².

Duurzaam en comfortabel wonen Het appartement is voorzien van kunststof kozijnwerk met HR-beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De Nefit Proline CW4 cv-ketel (2023) zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de zes zonnepanelen exclusief voor dit appartement bijdragen aan duurzaamheid. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond, en er wordt momenteel gewerkt aan verduurzaming. De servicekosten bedragen € 156 per maand.

Centraal gelegen en uitnodigend De Professorenbuurt is een gewilde wijk met een prettige sfeer en alle voorzieningen op loopafstand. Of u nu studeert, werkt of geniet van het stadsleven, dit appartement biedt de perfecte combinatie van comfort en ligging. Aanvaarding is in overleg mogelijk, ook snel. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze lichtrijke woning in een levendige buurt.