Rode Kruislaan 66

Een lichtdoorlatend 3-kamerappartement in hartje Heijendaal

Op een hoekligging in het groene park Heijendaal vind je dit ruime 3-kamerappartement op de 5e verdieping, met daglicht aan twee zijden en een ruim balkon voor maximale levensgenot. De woning biedt eigen parkeergelegenheid in de afgesloten kelder, een praktische berging en een goed onderhouden complex met lift, perfect voor comfortabel wonen in een strategische locatie nabij het Radboudziekenhuis, de Universiteit en de HAN.

De entree op de begane grond voert je via een lift of trap naar de 5e verdieping, waar een ruime hal je verwelkomt met een meterkast, toilet en een geschikte ruimte voor een CV-combiketel (Intergas 2025). De lichte woonkamer (ca. 47 m²) is een echte aanwinst, met een halfopen keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De grote raampartij zorgt voor overvloedig daglicht, terwijl het eetgedeelte ruimte biedt voor een gezellige tafel. Het balkon is een uitnodiging om te ontspannen met een prachtig uitzicht op het torentje van het Bisschop Hamerhuis en het groen van het park.

De twee slaapkamers (ca. 14 m² en 10 m²) zijn via de gang bereikbaar, maar de kleinste slaapkamer kan ook als verruiming van de woonkamer dienen dankzij openslaande dubbele deuren. De badkamer is voorzien van twee wastafels en een inloopdouche in een neutrale kleurstelling, terwijl de mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting zorgen voor extra comfort.

De woning is toegankelijk voor ouderen en minder validen en beschikt over een energielabel C. De actieve VvE zorgt voor professioneel beheer, met servicekosten van ca. € 239,80 per maand (waarvan € 29,59 voor de parkeerplaats). Een projectnotaris is van toepassing, dus vraag gerust naar eventuele bijzondere voorwaarden. Ben je geïntrigeerd? Kom snel kijken en ervaar zelf de sfeer van dit strategisch gelegen appartement in een van Nijmegens mooiste buurten.