Transvaalstraat 50

Een charmante eindwoning in een gewilde wijk, perfect voor starters die ruimte en privacy waarderen!

Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een ideale ligging in de geliefde wijk Heseveld, biedt deze woning van circa 88 m² alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning, gebouwd in 1961, straalt een warme uitstraling uit en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te verbouwen of te moderniseren. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas en een goede isolatie (energielabel F) is het een betaalbare en praktische keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

De entree verwelkomt je met een tegelvloer, een handige garderobe en een trapkast met moderne meterkast. De woonkamer, ooit voorzien van een tussenwand voor kamerverhuur, kan eenvoudig worden teruggebracht tot een ruime, doorzonkamer door deze wand te verwijderen. Achter de woonkamer ligt een speelse gang met eetbar, die toegang geeft tot een extra slaapkamer in de voormalige garage – ideaal als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De keuken is eenvoudig maar functioneel, met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een buitendeur voor extra toegang.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kasten voor extra bergruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een douche en een vaste wastafel, perfect voor een comfortabel dagelijks gebruik.

Tuin: privacy en zonnige plekken

De woning beschikt over zowel een zonnige voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin dankzij hoogteverschillen in de buurt verrassend veel privacy biedt. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een achterom en twee handige schuurtjes: één voor de fietsen en één voor de wasmachine, droger en c.v.-opstelling.

Locatie en bereikbaarheid

De wijk Heseveld is bijzonder geliefd, met dagelijkse voorzieningen zoals winkels, parken en sportfaciliteiten om de hoek. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is op loop- en fietsafstand, terwijl de Universiteit, Hogeschool en ziekenhuizen binnen 15 minuten fietsen bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom: een charmante en betaalbare eindwoning met volop mogelijkheden, gelegen in een populaire wijk en bijzonder geschikt voor starters die hun nieuwe thuis naar eigen smaak willen moderniseren! Wil je komen kijken? We leiden je graag rond.