de Gildekamp 1133

Wonen aan het water in een ruimtevolle gezinswoning

Op een rustige locatie in de groene wijk De Gildekamp vind je deze uitgebouwde eengezinswoning met een zonnige tuin en vrij uitzicht over het water. Met een woonoppervlakte van ca. 125 m² en vier slaapkamers biedt deze woning uit 1980 voldoende ruimte voor gezinnen of iedereen die comfort en privacy waardeert. De woning is voorzien van een energielabel B en staat op een royaal perceel van 253 m², waar je kunt genieten van een fraai aangelegde achtertuin die grenst aan het water.

Een woning vol licht en ruimte

De begane grond biedt een gastvrije entree met hal, meterkast en een praktische toiletruimte. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en geniet van een vrij uitzicht over het water, waardoor er een open en luchtige sfeer heerst. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Via de woonkamer kom je in de 18 meter diepe achtertuin, die dankzij de ligging op het noordwesten een heerlijke plek is om te ontspannen.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel en airco, evenals een aparte wasruimte en extra bergruimte.

Een ideale locatie met alle voorzieningen

De woning ligt in het rustige en groene stadsdeel Lindenholt, waar je alles voor de dagelijkse levensbehoeften vindt. Kinderdagverblijven, basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig, evenals medische voorzieningen en sportverenigingen. Voor boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Dukenburg, terwijl het centrum van Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar is, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. De ligging is ook gunstig voor reizen, met snelle verbindingen naar Venlo, Den Bosch, Arnhem en Keulen.

Kom kijken en laat je verrassen

Deze woning biedt comfort, ruimte en een prachtige locatie aan het water. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek waar je kunt genieten van rust en groen, deze woning heeft het allemaal. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze bijzondere woning.