Assumburglaan 25

Een ruim en energiezuinig 2-onder-1-kapwoning met karakter

Dit goed onderhouden en geïsoleerde woonhuis uit 2003 biedt ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige locatie in Meerweijde. Met een energielabel A, 16 zonnepanelen en een HR-ketel is het een slimme keuze voor een energiezuinige levensstijl. De woning beschikt over ruime kamers, een luxe badkamer, een inpandige garage en een sfeervolle tuin – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit.

Ruimte en comfort op elke verdieping

Op de begane grond verwelkomt u een luchtige woonkamer met grote raampartijen, die voldoende daglicht binnenlaat en uitzicht biedt op de straat. De moderne keuken, voorzien van hoogglans wit meubilair en apparatuur uit 2023, sluit naadloos aan op de eet- en tuinkamer, die via dubbele tuindeuren toegang biedt tot de verzorgde achtertuin met zonneterras. De voorzijde is eveneens voorzien van sierbestrating, waardoor de woning een uitnodigende uitstraling heeft.

De eerste verdieping herbergt drie royale slaapkamers (12,5 m², 10,8 m² en 9,75 m²) en een ruime badkamer met luxe Villeroy & Boch-sanitair, waaronder een whirlpool en een douchecabine. Een tweede toilet zorgt voor extra comfort.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolder met twee dakkapellen en veel bergruimte is ingericht als vierde slaapkamer (13 m²). Hier bevindt zich ook de wasruimte met de HR-ketel en het balansventilatiesysteem.

Praktische voorzieningen en duurzaamheid

De woning is voorzien van betonnen vloeren, hardhouten buitenkozijnen en scheidende muren in spouw, wat bijdraagt aan een hoge isolatiewaarde. In 2023 is de buitengevel versierd, en de inpandige garage biedt voldoende ruimte voor twee auto’s. Het erf biedt plaats voor twee auto’s, en de locatie is ideaal voor zowel auto- als openbaar vervoer.

Leven in een levendig dorp met alle voorzieningen

De woning ligt in het rustige plan Meerweijde, op loopafstand van het gezellige dorpshart met een supermarkt, bakkerij, slagerij, bloemisterij en diverse horeca. Het treinstation naar Alkmaar en Hoorn is eveneens dichtbij, en de A7 en N194 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze prachtige woning!