De Akker 6

Deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning op een rustige hoeklocatie in het pittoreske dorp Opende combineert comfort met praktische luxe. Met een aangebouwde garage, carport en tweede houten garage biedt het voldoende ruimte voor uw voertuigen, terwijl de extra geïsoleerde spouwmuren en vloeren zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Een moderne CV-combiketel uit 2024, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een onderhoudsvriendelijke indeling maken deze woning tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een knusse, goed onderhouden woning.

De entree van de woning nodigt direct uit met een ruime hal waarin de trapopgang, het toilet en de meterkast zijn ondergebracht. De L-vormige woonkamer met warme houtenvloeren biedt een gezellige sfeer en een fraai uitzicht op het groen van de nabijgelegen ijsbaan. De keuken is slim ingedeeld met een korte afscheiding tussen het eetgedeelte en de woonruimte, en beschikt over ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gasstel en oven.

Via een praktische hal met kast komt u direct in de ruime aangebouwde garage, waar een extra berging is afgetimmerd en voorzien van verwarming voor extra comfort.

Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een royale badkamer met dakkapel die extra licht en ruimte biedt. Hier zijn een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel aanwezig, waardoor het dagelijks gebruik eenvoudig en comfortabel verloopt. Een vlizotrap leidt naar een beloopbare zolder, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte.

De besloten tuin met terrassen en gazon is perfect voor ontspanning en biedt via de woonkamer of bijkeuken direct toegang tot het buitenleven. Een aangebouwde luifel biedt beschutting, terwijl de carport naast de garage en de tweede houten garage extra mogelijkheden bieden voor stalling of klusjes. Of u nu kiest voor een zomerse barbecue op het terras of een winters klusje in de garage, deze woning biedt alle ruimte voor uw wensen.

De woning ligt in een uitstekend verzorgd dorp met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals sportvelden, een lagere school en een supermarkt. Voor wie houdt van natuur, zijn er prachtige fiets- en wandelroutes in de directe omgeving, waardoor deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk is.

Kom zelf ervaren hoe deze knusse en goed onderhouden vrijstaande woning met garage u kan verwelkomen aan De Akker 6 in Opende.

Belangrijke details

• Oppervlakte: circa 150 m²
• Perceelgrootte: circa 300 m²
• Vrijstaande woning met erfpachtgrond (canon € 250,- per jaar)
• VvE-bijdrage: € 120,- per maand (inclusief servicekosten)
• CV-combiketel uit 2024 (merk: Vaillant)
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen asbest, bodemverontreiniging of andere saneringsplicht gemeld
• Geen achterstallig onderhoud of bouwkundige gebreken bekend