Peebos 1

Een vrijstaande oase van ruimte, rust en comfort – midden in het prachtige coulisselandschap van Groningen en Friesland

Stel je voor: een vrijstaande woning met alle ruimte die je nodig hebt, omringd door groen en stilte, maar toch op steenworp afstand van de dagelijkse voorzieningen. Aan de Peebos 1 in Opende vind je deze robuuste, zorgvuldig onderhouden woning met een indrukwekkende schuur van 162 m² en een ruim perceel van 1.180 m² – een ideale plek om te wonen, werken en genieten. Gebouwd in 1993 en de afgelopen jaren met veel liefde bewoond, biedt deze woning een energielabel A, moderne voorzieningen en een sfeervolle combinatie van traditioneel en comfortabel.

Met een NVM Open Huizendag op zaterdag 3 oktober kun je vrijblijvend langslopen, maar neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – onze makelaars maken het graag mogelijk om eerder te komen kijken of direct de mogelijkheden te bespreken.

Een warm en licht woonhuis met karakter

Zodra je binnenstapt, voel je direct de ruimte en gezelligheid van deze woning. Via de zijentree kom je in de royale hal, waar een vide en een trapopgang naar de eerste verdieping je verwelkomen. Aan de ene kant van de hal vind je een praktisch toilet en garderobe, terwijl de andere kant uitkomt op de bijzondere ruime living van circa 55 m².

Dankzij de grote raampartijen valt hier volop daglicht binnen, en de sfeervolle Tigchelkachel 8 D (ter overname) vormt het hart van de ruimte. Via de schuifpui stap je rechtstreeks de tuin in – een naadloze overgang tussen binnen en buiten die het gevoel van ruimte nog verder versterkt.

De open keuken, recent vernieuwd met een kookeiland, sluit mooi aan op de living en is uitgerust met alle moderne gemakken: een Quooker, vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar een ruime slaapkamer die ook perfect als thuiswerkplek dienst kan doen, een bijkeuken met toegang tot de kelder en de cv-opstelling. De achterhal met achterentree rondt de begane grond af, waar je ook de vloerverwarming onder je voeten voelt – een extra laagje comfort dat doorloopt naar de nieuwe badkamer.

Luxe op de eerste verdieping en een schat aan mogelijkheden in de schuur

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is een echte eye-catcher: met vloerverwarming, een infraroodpaneel, een royaal ligbad, een grote inloopdouche, een toiletdouche en een stijlvol wastafelmeubel met twee wastafels is dit een badkamer waar je graag tijd doorbrengt. Via een vlizotrap bereik je bovendien de ruime bergzolder – extra opslagruimte die je slim kunt inrichten.

Maar het hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel de grote schuur achter het woonhuis. Met een oppervlakte van 162 m² biedt deze degelijke ruimte met stalen spanten, geïsoleerd dak en een zolderruimte (niet volledig doorgetrokken, waardoor er op een gedeelte extra hoogte is) onbeperkte mogelijkheden. Of je nu een werkplaats, hobbyruimte, opslag of zelfs een camperstalling voor ogen hebt – de hoge overheaddeuren en de eigen meterkast met krachtgroep en ringleiding voor een compressor maken alles mogelijk.

Een echte schatkamer voor iedereen met ruimtevraag!

Een tuin vol groen, rust en mogelijkheden

Rondom de woning strekt zich een royale tuin uit, met veel liefde en aandacht aangelegd. Het grote gazon, kleurrijke borders en prachtige leilinden aan de voorzijde creëren een sfeervol geheel, terwijl meerdere terrassen ervoor zorgen dat je op ieder moment van de dag een zon- of schaduwplekje vindt. Onder de terrasoverkapping kun je tot in de late uurtjes genieten van de rust en het groen, en voor de groenteliefhebber is er zelfs een moestuin aanwezig.

De lange oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein – geen last van buurtverkeer of bezoekers die je stoelen blokkeren.

Landelijk wonen met alle gemakken op handbereik

Deze woning ligt in het prachtige buitengebied van Opende, op de grens van Groningen en Friesland – een plek waar rust en ruimte hand in hand gaan met goede bereikbaarheid. In het dorp zelf vind je winkels, scholen en sportvoorzieningen, en omliggende plaatsen zoals Surhuisterveen, Drachten en Groningen zijn snel bereikbaar. Tegelijkertijd woon je midden in het groen, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur.

Het bekende blote voetenpad in de buurt is een extra aantrekkingskracht voor liefhebbers van een actieve en ontspannen leefstijl.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 1993 en is de afgelopen jaren met veel zorg bewoond en onderhouden. De woning is voorzien van een moderne HR-combiketel van Remeha en 14 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023), wat mede bijdraagt aan het energielabel A. De woning is vrijstaand en ligt op eigen grond. Er is geen erfpacht, canon, VvE of servicekosten van toepassing. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht.

Benieuwd? Kom kijken – of koop deze woning al vóór de NVM Open Huizendag!

Of je nu op zaterdag 3 oktober tussen 11:00 en 15:00 uur vrijblijvend langs wilt lopen, of liever eerder een afspraak maakt, onze flexibele makelaars staan voor je klaar. Ook ben je van harte welkom op ons kantoor in Grootegast of Surhuisterveen voor een persoonlijk gesprek. Peebos 1 in Opende is meer dan een woning – het is een plek waar je kunt wonen, werken, ontspannen en genieten, met alle ruimte die je nodig hebt. Neem contact op en ontdek of dit jouw volgende thuis kan worden!