Metsustraat 20

Metsustraat 20 is een ruim en licht eengezinshuis waar u niet snel uitgroeit, met vijf slaapkamers en circa 116 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. De woning combineert praktische indeling met een fijne buitenruimte dankzij twee beschutte tuinen aan voor- en achterzijde, en biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of logees.

De entree van de woning wordt al buiten gevoeld, via een diepe en beschutte voortuin waar ook een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap is ingericht. Eenmaal binnen komt u in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De houtlook vloer loopt door op de begane grond en geeft de woonkamer direct een warme, moderne uitstraling.

Deze is open verbonden met de keuken, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat met plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven en vaatwasser, en onder de trap is extra bergruimte gerealiseerd. Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de achtertuin, een heerlijke plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden op mooie dagen.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar drie volwaardige slaapkamers en een compacte maar complete badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator zijn gelegen. De kamers zijn stuk voor stuk van prettig formaat en lenen zich uitstekend als slaapkamer, maar bieden ook ruimte voor een thuiswerkplek, kastenkamer of hobbyruimte. Op de tweede verdieping, met een plat dak dat kostbare ruimte bespaart, bevinden zich nog eens twee slaapkamers, wat het totaal op maar liefst vijf brengt.

Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de Remeha cv-ketel uit 2020 ondergebracht.

De woning beschikt over twee fijne tuinen: een beschutte achtertuin op het oosten, ideaal om de ochtendzon te vangen met een kop koffie, en een diepe voortuin op het westen die juist in de late namiddag en avond geniet van de zon. Beide tuinen bieden veel privacy en geven u de vrijheid om gedurende de dag telkens een fijne plek buiten op te zoeken.

De woning is recent geschilderd in 2025 en voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie, wat bijdraagt aan een energielabel B. Met een perceel van circa 122 m² biedt deze woning niet alleen veel ruimte binnen, maar ook een royaal stuk buiten.

Belangrijke details

• De verkoop vindt plaats onder de NVM-voorwaarden.
• Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunnen mondeling worden besproken, maar moeten digitaal worden bevestigd via uw MOVE-account.
• De koopovereenkomst wordt digitaal ondertekend via DocuSign met iDIN-identificatie.
• De koopovereenkomst is opgesteld conform het meest recente model van de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis, aangevuld met onder meer een ouderdomsclausule, een clausule over de Meetinstructie en een onderzoekplicht voor de koper.
• Het is mogelijk een bouwkundige keuring uit te laten voeren.

De Hoeksche Waard, een Nationaal Landschap ten zuiden van Rotterdam, biedt een open en landelijk karakter waar u altijd prettig kunt wonen. Oud-Beijerland, het levendige centrum van de regio, combineert authentieke dorpse sfeer met een rijk aanbod aan speciaalzaken, verswinkels en horeca. Voor natuurliefhebbers zijn er talloze mogelijkheden langs het Spui en de Oude Maas, terwijl scholen en verenigingen het dorp tot een hechte gemeenschap maken.

Entrouw? Dat kunnen wij ons goed voorstellen. Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze heerlijke woning. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DÉ NVM-makelaar in de Hoeksche Waard met 10 vestigingen in uw regio: Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars. Dit huis bewijst het.