Piushof 17

Moderne, instapklare twee-onder-één kapwoning met luxe uitstraling

Zoekt u een sfeervolle, recent gemoderniseerde woning in een kindvriendelijke omgeving? Dan is deze twee-onder-één kapwoning aan het Piushof 17 in Oudenbosch een absolute aanrader. Met een luxueuze keuken met kookeiland, een badkamer met ligbad en douche, en vloerverwarming op beide verdiepingen, biedt deze woning van 2002 alle comfort van de moderne tijd. De woning staat op een rustige, doodlopende straat en beschikt over een aanpandige garage, een diepe tuin en 8 zonnepanelen voor een duurzame levensstijl.

Begane grond: sfeervol en functioneel

De woning begint met een fraaie entree, waar u direct de meterkast, een vaste kast met vloerverwarmingsunit en een gedeeltelijk betegeld toilet vindt. De L-vormige woonkamer straalt warmte uit dankzij de erker aan de voorzijde, die een speelse indeling mogelijk maakt. De woonkamer is voorzien van PVC-vloeren in visgraatmotief, stucwanden en een stucplafond. Vanuit deze ruimte geniet u van een vrij uitzicht over de straat en kunt u direct naar de open keuken stappen.

De keuken is een echte hoogstandje, met een hoekopgestelde keukeninrichting en kookeiland, compleet met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi stoomoven, vaatwasser en anti-frost diepvries. De afwerking sluit naadloos aan bij de woonkamer, en er is direct toegang tot de garage, die niet alleen ruimte biedt voor uw auto, maar ook voor extra opslag. De garage heeft een betonvloer, elektra en een kanteldeur met loopdeur, en er is een oprit voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Via de trap in de entree komt u op de overloop van de eerste verdieping, die uitnodigt tot een van de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is riante en beschikt over een kastenwand en airco, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning liggen. De badkamer is modern en compleet, met een douche, ligbad, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid, afgewerkt met fraai tegelwerk.

Tweede verdieping: flexibel in gebruik

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang en kan op verschillende manieren worden ingericht. Denk aan een extra slaapkamer, een werkruimte of een relaxruimte. Hier bevinden zich ook de CV-ketel (2023), omvormer voor de zonnepanelen en de WTW-unit, evenals aansluitingen voor wasapparatuur.

Tuin: een oase van rust

De diepe en brede tuin biedt volop ruimte om te ontspannen. Met sierbestrating, een terras, gazon en een border met beplanting is er voor ieder wat wils. Aan de achterzijde vindt u een royaal overkapping met berging, perfect voor extra opslag of een buitenkeuken.

Oudenbosch: levendig en centraal gelegen

Oudenbosch is een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau, met winkels, scholen, verenigingen en openbaar vervoer op loopafstand. De imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven zijn bezienswaardigheden die het dorp extra aantrekkelijk maken. Bovendien is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Laat u niet ontgaan deze volledig uitgebouwde en moderne woning in een kindvriendelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf de mogelijkheden!