Wederik 15

Een sfeervolle gezinswoning vol licht en ruimte, waar dagelijks leven en ontspanning samenkomen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Deze royaal opgezette eengezinswoning van circa 120 m² biedt alles wat een gezin nodig heeft: vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een prachtig aangelegde tuin met achterom. Met een slimme indeling over drie verdiepingen, een uitgebouwde woonkamer vol daglicht en een praktische keuken met alle gemakken, is deze woning zowel functioneel als comfortabel. De woning beschikt over een Remeha cv-ketel (2016), tien zonnepanelen voor duurzame energie en een vrijstaande stenen berging met elektra, waardoor zowel het dagelijks leven als het energieverbruik optimaal is geregeld.

Een warm welkom op de begane grond

De entree van de woning nodigt direct uit met een ruime hal, waar de meterkast met acht groepen, drie aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting netjes is weggewerkt. Via een moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie loop je door naar de keuken, die met een praktische L-opstelling is ingericht. De donkere tegelvloer in de hal gaat moeiteloos over in het warme houten parket van de woonkamer, waardoor er een harmonieuze overgang ontstaat. Onder de trap vind je een vaste kast met volop bergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen, ideaal voor een gezin.

De open keuken is uitgerust met een vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een dubbele spoelbak, en biedt zowel werk- als kastruimte. Via een loopdeur is de keuken verbonden met de royaal uitgebouwde woonkamer, waar een sfeervolle open haard het middelpunt vormt. Grote raampartijen aan de achterzijde en een extra zijraam zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de zithoek en eettafel ruimte bieden aan het hele gezin.

Privacy en comfort op de eerste verdieping

Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en strekt zich vrijwel over de volledige breedte van de woning uit, waardoor er volop daglicht binnenstroomt. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal en kan flexibel worden ingericht als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De recent verbouwde badkamer is stijlvol afgewerkt met betonlook wandafwerking en voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Extra ruimte en veelzijdigheid op zolder

Op de tweede verdieping vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen die voor veel daglicht zorgen. De overloop biedt ruimte aan een vaste bergkast en de opstelplaats van de Remeha cv-ketel (2016), evenals de aansluitingen voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. Beide kamers zijn multifunctioneel en ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, afhankelijk van de behoeften van het gezin.

Een tuin vol mogelijkheden en een haven om van te dromen

De voortuin biedt een ruime oprit met parkeerplaats voor één auto en een speelse trampoline voor de kinderen. De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en vorig jaar opgehoogd, met direct achter de woning een groot terras en verderop een groene tuin met meerdere zitplekken. Aangrenzend aan de achterzijde ligt een kleine haven met vaarwater, waar de huidige bewoners met veel plezier herinneringen hebben gemaakt.

Een praktische achterom geeft toegang tot de tuin, waar een vrijstaande stenen berging met elektra en een overkapping voor fietsen staan. Aan de zijkant van de woning is nog extra bergruimte aanwezig, en aan de achterzijde vind je een openbare parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar een plek waar je met plezier leeft. Geniet van de kindvriendelijke buurt, de korte afstand tot scholen, winkels en sportfaciliteiten, en de unieke mogelijkheden van het haventje achter het huis. Of je nu wilt ontspannen op het terras, actief bezig bent in de tuin of geniet van een wandeling langs de plassen – hier vind je alles wat je nodig hebt. Bent u op zoek naar een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee voor een bezichtiging.