Welkom in dit lichtrijke 2-kamer appartement op de 3e verdieping, waar comfort en stijl naadloos samengaan. Met een 66 m² woonoppervlak en een zonnig zuidwestelijk balkon biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte en levenskwaliteit. De ideale locatie nabij het Kralingse Bos en de Plas maakt dit appartement niet alleen een plezier om te wonen, maar ook om te ontspannen en te genieten van de natuur.

Woonplezier op maat

De entree op de begane grond voert je via een gemeenschappelijke hal met lift en bergingen naar de 3e verdieping, waar je wordt verwelkomd in een ruime hal met toilet. De lichtrijke woonkamer overtuigt met grote ramen die voor een aangename lichtinval zorgen en een mooi uitzicht bieden. De slaapkamer (3,77 x 4,40 m) is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot het zonnige balkon, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of een avondje genieten van de ondergaande zon. De moderne keuken (2025) is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast-vriezercombinatie, waardoor koken een genot wordt. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en wastafel, terwijl de hal een diepe kast met wasmachineaansluiting biedt.

Praktische voorzieningen en locatie

Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en wordt verwarmd via blokverwarming, terwijl warm water wordt geleverd door een elektrische boiler (2025, eigendom). De eigen berging (2,16 x 2,02 m) op de begane grond biedt extra opslagruimte. De VvE-bijdrage bedraagt € 275 per maand, en de voorschot stookkosten zijn € 45 per maand. De locatie is uitstekend: Alexandrium, station Rotterdam-Alexander, het centrum en de Erasmus Universiteit zijn allemaal binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Loop je even naar de supermarkten, buurtwinkels en eetgelegenheden in de buurt.

Klaar om te bewonen vanaf april 2026

Dit appartement is gelegen op eigen grond en wordt verkocht onder een niet-zelfbewoningsclausule. Ben je geïnteresseerd? Plan dan gerust een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement aan al je wensen voldoet. Download de brochure voor meer informatie of bekijk de unieke woningwebsite voor alle details. Wij staan klaar om je te verwelkomen!