Maashavenkade 117

Gezinshuis op De Kaap: ruimte, comfort en uitzicht over het water

Welkom in deze 4-onder-1-kap-woning op De Kaap, waar ruimte, comfort en een energielabel A+ naadloos samenkomen. Met 173 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een eigen parkeerplaats met laadpunt, biedt dit huis alles wat een gezin nodig heeft. Wakker worden met uitzicht over de Maashaven, de dag afsluiten op het dakterras en tussendoor genieten van een huis dat zowel praktisch als sfeervol is. 15 zonnepanelen en een duurzame stadsverwarming zorgen voor een toekomstbestendige woning.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

Bij binnenkomst stap je in een ruime hal, die direct toegang biedt aan de eerste slaapkamer – momenteel ingericht als werkkamer met stijlvolle inbouwkasten en een extra koelkast-vriezercombinatie. Aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van inbouwkasten en bereikbaar via een tweede voordeur. Dit maakt de ruimte ideaal voor een kantoor, praktijk of slaapkamer met privé-entree. Extra bergruimte is geen probleem dankzij de inpandige bergingen, terwijl de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en laadpunt het thuiskomen extra prettig maakt.

Eerste verdieping: licht en ruimte met uitzicht

De eerste verdieping herbergt de woonkamer met woonkeuken van ± 42 m², waar je kunt genieten van het uitzicht over de Maashaven. De Bulthaup keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser. De zithoek aan de achterzijde biedt een rustige plek om te ontspannen, terwijl de hoekligging en extra ramen zorgen voor een lichtdoorlatende, ruime sfeer. De gietvloer en glad afgewerkte wanden dragen bij aan het stijlvolle geheel. Via de openslaande deuren stap je direct naar de daktuin van ± 47 m², een echte verlenging van de woonruimte. Of je nu tafelt, borrelt of een feestje geeft – hier is ruimte voor alles.

Bovenverdiepingen: privacy en comfort

Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers van ± 17 en 14 m², beide flexibel in te delen. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De derde verdieping is volledig ingericht als master bedroom van ± 29 m², met een loftachtige sfeer en directe toegang tot het dakterras van ± 13 m². Hier geniet je van zon, uitzicht en absolute privacy.

Locatie: levendig en gezellig op De Kaap

De woning ligt in Katendrecht, een levendige wijk met een mix van historie en moderne architectuur. Het Deliplein is het bruisende hart van de buurt, met gezellige horeca en culturele hotspots zoals Theater Walhalla en het Nederlands Fotomuseum. Loopafstand naar de Wilhelminapier, met onder andere het Nieuwe Luxor Theater en Hotel New York. Openbaar vervoer is uitstekend, met bus- en metrostations op loopafstand. Kinderen kunnen veilig spelen in de buurt, terwijl gezinnen profiteren van goede scholen en kinderopvang.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit unieke huis. We laten je graag alles zien!