Sfeervol 4-kamerappartement met twee balkons en eigen berging in groene Rotterdamse wijk

Dit verzorgde en efficiënt ingedeelde 4-kamerappartement biedt een perfecte combinatie van comfort en ruimte, met twee balkons voor genieten van zon en buitenleven. De woning, gelegen in een rustige en groene buurt, is ideaal voor starters, stellen of kleine huishoudens die waarde hechten aan licht, functionaliteit en een centrale ligging. Met een eigen berging in de onderbouw en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, is dit een woning vol mogelijkheden.

Een licht en functioneel interieur

Via de entree komt u in de hal, waaruit u direct toegang heeft tot de keuken, badkamer, toilet, woonkamer en twee slaapkamers. De keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en grenst aan de badkamer, die voorzien is van een douche en wastafel. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte, terwijl de aangrenzende slaapkamer III direct toegang biedt tot een balkon. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer II, en via de keuken bereikt u het tweede balkon, waardoor u op elk moment van de dag van buitenruimte kunt genieten.

Comfort en duurzaamheid

De woning, gebouwd in 1964, heeft een woonoppervlakte van ca. 70 m² en een inhoud van 238 m³. De kunststof kozijnen met HR++ glas en de gevels, geïsoleerd ca. 2 jaar geleden, zorgen voor een energiezuinige woning met energielabel D. De verwarming werkt via blokverwarming, en de eigen grond en berging in de onderbouw bieden extra praktische voordelen. De VvE-bijdrage bedraagt € 375,- per maand excl. voorschot stookkosten, waarbij een deel fiscaal aftrekbaar is.

Ideale locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in een groene en rustige wijk in Rotterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu geniet van de buitenruimte op de balkons of de prettige indeling van de woning, dit appartement biedt een uitstekende basis voor een comfortabel leven. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze sfeervolle woning!