Een lichtrijke, flexibele 3-kamerwoning in Rotterdam met onmiddellijke oplevering

Dit 3-kamer appartement in Rotterdam biedt een verrassend lichte en flexibele indeling, perfect voor starters of klussers die een woning willen vormgeven naar eigen wens. De open woonkamer is momenteel ingericht als royale eetkamer, waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat met overvloedige lichtinval. Dankzij de snelle oplevering kunt u op korte termijn verhuizen en direct van uw nieuwe thuis genieten.

De woning beschikt over een functionele keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en wasmachineaansluiting. Via de keuken bereikt u het achterbalkon en de badkamer, die voorzien is van een douche en wastafel. De lichtrijke woonkamer heeft een groot raam aan de zijkant en een open verbinding naar de eetkamer, die toegang biedt tot het voorbalkon. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt privacy, terwijl de indeling makkelijk aangepast kan worden om een extra slaapkamer te creëren.

De woning is gebouwd in 1961 en heeft een woonoppervlakte van 58 m² en een inhoud van 203 m³. Het beschikt over kunststof kozijnen met dubbel HR+ glas en een CV-combiketel van Bosch (2009). Een extra pluspunt is de eigen berging van 9 m² in de onderbouw. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 150,-, en de woning heeft een energielabel G.

De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde, die onder de opkoopbescherming valt. Dit betekent dat de woning niet voor verhuur mag worden aangekocht, tenzij aan uitzonderingen wordt voldaan, zoals verhuur aan familieleden. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van de gemeente Rotterdam.

Laat u dit flexibele en lichtrijke appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ontdekken!